Vila demana que hi hagi més pisos de lloguer d’entre 400 i 700 euros

El raonador del ciutadà, Marc Vila, considera que la mesura de la congelació dels lloguers “s’ha de mantenir el temps que calgui, fins que hi hagi molts més pisos al mercat d’entre 400 i 700 euros”. Així ho ha assegurat avui durant la compareixença davant la comissió legislativa de Justícia, Interior i Afers Institucionals on, interpel·lat pel conseller general socialdemòcrata Carles Sánchez, ha assegurat que aquesta mesura “ha estat la manera més clara i eficaç d’evitar el patiment de milers de persones a Andorra”.

Vila, que ha presentat l’informe corresponent a l’exercici 2020, on es posa de manifest que un de cada quatre expedients de la institució està lligat al tema de l’habitatge (126), ha alertat d’un increment d’aquesta problemàtica. I és que únicament en els primers dos mesos d’aquest any el raonador ha tractat una seixantena de casos relatius a l’habitatge, xifra que representa el 50% de les queixes que ha rebut la institució en aquest període, quan en tot l’exercici 2021 n’hi va haver 70, segons va avançar.

El raonador, que s'ha mostrat partidari que ja sigui des del Govern o des de l’Institut Nacional de l’Habitatge es faci algun tipus de campanya per donar a conèixer a la ciutadania la legislació en matèria d’habitatge, ha instat el Govern a fer “més accions” i a actuar “més ràpid” per facilitar l’entrada de més habitatge al mercat de lloguer, acció per a la qual ha considerat necessària la col·laboració publicoprivada.

Malgrat l’efecte de la congelació dels lloguers, el raonador ha apuntat que es continuen constatant casos d’abusos, i ho ha exemplificat amb una de les queixes rebudes d’una persona a qui un “gran grup immobiliari” li vol augmentar el preu del lloguer de 750 a 1.150 euros, i ha atribuït aquesta mena de situacions, en part, a l’“efecte riquesa” i als “pisos de luxe que estan enlluernant” determinats propietaris.

Encara en el marc de l’habitatge, el raonador ha exposat als consellers generals les dades de l’enquesta feta a partir dels dossiers oberts en aquesta matèria. Així, ha explicat que la major part dels demandants són persones d’entre 31 i 45 anys, residents a la capital, Escaldes-Engordany i Encamp i que els més afectats són famílies d’una a quatre persones. També ha posat de manifest que en el 45% dels casos es tracta de persones que conviuen amb animals de companyia, que semblarien “més susceptibles que alguns propietaris els rescindissin els contractes” i que el preu de les rendes oscil·len entre els 320 i els 1.100 euros mensuals, si bé majoritàriament n’estarien pagant entre 500 i 600. I en un 67% dels casos, el preu del lloguer superava l’estàndard recomanat d’un màxim del 30% dels ingressos familiars.

Al marge de l’habitatge, i si es tenen en compte els expedients oberts pel raonador el 2020, CASS (40 expedients), prestacions socials (36) i Saig (13) continuen sent un any més les preocupacions de la ciutadania. Amb tot, i tenint en compte que el 2020 “va ser un any del tot atípic” per la pandèmia, el raonador ha destacat que es van rebre menys queixes de les que es podien esperar.