El preu mitjà dels pisos creix un 13,6%

El preu mitjà per metre quadrat dels pisos ha crescut un 13,6% durant el primer trimestre del 2021 respecte del mateix període de l’any passat. Així doncs, si el preu per metre quadrat era de 2.339,1 euros durant el primer trimestre del 2020, aquest any s’ha encarit fins als 2.656,4 euros, és a dir 317,3 euros més. Així ho indiquen les dades relatives a les transaccions immobiliàries realitzades durant els primers tres mesos d’aquest exercici fetes públiques pel departament d’Estadística.

Segons aquestes, durant el primer trimestre també s’ha constatat un  increment  del  55,1%  en  el nombre  de transaccions immobiliàries respecte del mateix període del 2020, així com una disminució del 2% en relació amb l’acumulat en els darrers dotze mesos.

Quant al nombre de béns immobles transmesos, han incrementat un 23,8% en relació al  primer trimestre del 2020. Les xifres positives s’han registrat en totes les tipologies de béns immobles. Els pisos, habitatges unifamiliars i edificis han crescut un 26,9% en relació al primer trimestre de l’any passat. Els terrenys i places d'aparcaments ho han fet un 34,5%. Quant als locals comercials i magatzems, han augmentat un 10,0% i d’altres tipus de construccions un 1,2%. La variació anual de l’acumulat dels darrers dotze mesos, però, també mostra una disminució del 2,3%.

Si mirem el valor dels béns immobles transmesos, ha incrementat l’11,4% respecte del primer trimestre de l’any 2020. El creixement s’ha donat en totes les tipologies de béns immobles tramesos a excepció dels terrenys i places d’aparcament,  que  disminueixen un 19,6%.La variació anual de l’acumulat dels darrers dotze mesos mostra també una disminució del 10,3%.

Quant a la superfície transmesa, expressada en metres quadrats, ha augmentat el 53% respecte del primer trimestre de l’any anterior. En aquest cas també això es dona en totes les agrupacions de béns a excepció de  les  altres  construccions,  que  disminueixen la seva  superfície transmesa el 38,1% respecte del primer trimestre del 2020. La variació anual de l’acumulat dels darrers dotze mesos reflecteix una disminució del 22,4%.