Escaldes, la parròquia més cara amb fins a 9.000 euros el m2

Escaldes-Engordany encapçala el rànquing quant a la parròquia amb els preus de l’habitatge més car durant el 2021, ja que el metre quadrat s’enfila als 9.000 euros. Així ho recull l’informe de mercat 2021-2022 elaborat per la companyia Engel&Völkers, que també posa de manifest que l’any passat totes les parròquies del país van registrar increments de preu que van del 3,5% de Sant Julià al 16,6% d’Ordino, el territori on més va encarir-se el cost de l’habitatge.

Segons s'ha informat avui des d’Engel&Völkers, Escaldes es manté com la localització “top” del país, amb un preu mitjà de 5.500 euros el metre quadrat, un 13,4% més que el 2020, segons les operacions gestionades per aquesta immobiliària. A més, es detalla que en aquest indret és on es demanen els habitatges més grans: cases de 500 metres quadrats amb un mínim de quatre dormitoris i amb jardí. Les zones més exclusives, com és habitual, Sa Calma i Can Diumenge.

En el cas de la capital, el preu mitjà de les operacions es va situar en 5.300 euros, un 15,2% superior que l’any anterior. En aquest cas, el preu mínim va ser de 2.250 euros el metre quadrat, mentre que el màxim va arribar als 7.000 euros el metre quadrat. A Andorra la Vella, els apartaments de 125 metres quadrats amb tres habitacions i terrassa, al centre, va ser el més sol·licitat. A més, s’indica que tant a la capital com a Escaldes, el 30% de les compres es van fer com a inversió, el 50% per destinar-les a la vivenda habitual i el 20% restant per a segones residències.

D’altra banda, Ordino ha sigut la parròquia on més es van encarir els preus, fins a arribar a una mitjana de 4.200 euros el metre quadrat. Per tipologies, el més buscat van ser pisos de 125 metres quadrats amb terrassa i tres dormitoris situat al centre del poble.

A la Massana, la demanda més habitual són cases, principalment de 450 metres quadrats amb jardí i un mínim de quatre dormitoris. Escàs i Anyós, per la tranquil·litat i les vistes, són les  zones més apreciades. En aquesta parròquia, on el preu mitjà va ser de 4.300 euros el metre quadrat, el 40% de les compres les van concentrar ciutadans holandesos.

A Canillo, Encamp i Sant Julià, els preus van oscil·lar entre els 2.950 i els 3.700 euros el metre quadrat. El més buscat van ser apartaments de tres dormitoris i terrassa. Canillo és el lloc on més compren els espanyols (50% de les operacions) i on més adquisicions es fan com a inversió (el 55%). Mentre que a Encamp i Sant Julià el 70% de les operacions són de vivenda habitual.