El perill d’una bombolla immobiliària

El president de la Cambra de Comerç, Miquel Armengol, va alertar en la presentació de l’Informe econòmic 2018 d’una possible bombolla immobiliària d’habitatges de luxe. Les seves paraules han estat corroborades per l’Associació de Contractistes d’Obres (Acoda), que veu també aquest perill com a real. Una possible mesura a adoptar, davant d’aquesta situació, és la planificació de l’obra pública, de manera que es vagi desenvolupant progressivament i no amb molts projectes de cop. Pel que fa a la iniciativa privada, evidentment no se li pot retallar el dret a fer les promocions que consideri oportunes, però a primera vista no sembla lògic, per exemple, que es facin tants habitatges d’alt estànding per a la demanda que es preveu. Tot plegat posa de manifest que és necessari cert intervencionisme de les administracions per tal que la construcció continuï sent un motor important de la nostra economia. La greu crisi que va patir el sector, molt més gran que altres activitats, s’ha anat superant els últims quatre anys, i ara del que es tractaria és que en tot cas si hi ha creixement es mantingui dins d’uns marges raonables i sostinguts en el temps. El que està clar és que no es pot tornar de cap de les maneres als 6.000 assalariats que hi havia al sector entre els anys 2007 i 2008. En aquest sentit, la construcció d’un parc d’habitatge de protecció oficial podria ajudar a mantenir l’activitat al sector i, a la vegada, solucionar el greu problema de falta pisos assequibles per a les famílies.