Pisos buits: més enllà del ‘model 720’

La sentència del Tribunal de Justícia de la Unió Europea que declara il·legal l’anomenat model 720 que Espanya aplica i que obliga els seus residents a declarar els béns que tenen a l’estranger, no ha agafat per sorpresa assessors tributaris i fiscals o membres del sector immobiliari. Feia temps que s’esperava perquè des d’Europa ja s’havia advertit que les sancions eren desproporcionades i per tant, al Principat, són molts els que tenen esperances posades en el fet que el rebés judicial pugui servir per fer aflorar la pila de pisos buits sense declarar, que ara estan tancats i barrats, i que podrien ser un element més d’ajut en la problemàtica de l’habitatge. Ara bé, no podem oblidar que més enllà d’Espanya i d’Europa, també tenim responsabilitats pròpies. La legislació espanyola no pot servir d’excusa i el Govern també ha de fer la tasca corresponent perquè tots aquests habitatges que ara no estan al mercat (s’estima que n’hi ha uns 5.000) puguin entrar-hi. L’única acció endegada fins ara, l’impost sobre els pisos buits s’ha mostrat del tot ineficaç, amb només 14 inscripcions voluntàries. Clarament caldran inspeccions per fer complir les obligacions a aquells que no ho han volgut fer de mutu propi, però també accions complementàries en matèria d’habitatge per aportar solucions a curt termini a una problemàtica que no s’esvairà, només, amb les regularitzacions de pisos sense declarar.