Espot: “Limitar el sector immobiliari pot tenir efectes negatius per al país”

El cap de Govern, Xavier Espot, ha fet avui una defensa aferrissada de les accions que s’han dut a terme des de l’executiu per pal·liar la problemàtica de l’habitatge i malgrat no rebutjar-les frontalment, ha deixat clar que algunes de les propostes que va fer ahir raonador del ciutadà no les considera encertades. És el cas de limitar la inversió estrangera o el fet de desincentivar les segones i terceres residències.

“En prenem bona nota i qualsevol proposta és benvinguda i s’ha d’estudiar, però hem de ser molt curosos”, ha exposat en relació amb les solucions plantejades per Marc Vila, i ha advertit: “limitar la inversió estrangera o el sector immobiliari pot tenir efectes positius des de la perspectiva de tenir més disponibilitat en matèria d’habitatge per a la gent del país, però també hem de ser conscients que té efectes negatius que repercuteixen en el teixit productiu i els treballadors del país”.

Espot ha remarcat que cal valorar els pros i contres i ha rebutjat prendre decisions de manera “precipitada”. Així, ha insistit que “no som partidaris ni creiem que siguin positives les solucions maximalistes o extremes. Creiem que en el terme mitjà està la virtut”. D’aquesta manera ha exposat que a l’hora de prendre determinacions “cal tenir en compte, sobretot, la visió a llarg termini perquè, a vegades, una solució maximalista resol a curt termini una problemàtica, però a llarg termini l’estem empitjorant”. 

Des del seu parer, limitar la inversió estrangera o les segones residències “no tinc el convenciment que pugui resoldre la situació, sinó que crec que tindria conseqüències perjudicials per a la ciutadania”, ha insistit, afegint un cop més que tot i així en prendran nota i ho analitzaran perquè “la problemàtica és prou important per no descartar cap proposta”. Amb tot, ha afegit que “si cal fer més no ho descartem, però sempre després d’una anàlisi acurada”.

El cap de Govern, en canvi, ha afirmat que comparteix “íntegrament” la petició de fer una inversió massiva i decidida en habitatge, també demandada pel raonador, i de fet, ha asseverat que “és el que estem fent”. I en aquest punt ha recordat les diverses accions que s’han tirat endavant per afavorir la construcció o posada al mercat de pisos a preus assequibles com el crèdit extraordinari per comprar o llogar immobles i que el Govern els ofereixi a preu assequible o els pisos de la Borda Nova. “Hem demostrat que el Govern està disposat a invertir allò que calgui, i que pugui és clar, en matèria d’habitatge a preu assequible. Una altra cosa és que els resultats no es veuran de forma immediata”, ha reconegut.

També ha assegurat que “ningú podrà dir que no hem agafat el toro per les banyes davant la problemàtica i hem pres decisions valentes en contra de la pressió de grups que tenen molta força i capacitat de pressió”, com per exemple, la moratòria en habitatges d’ús turístic o amb la llei que limita el creixement urbanístic.

Picaresca
El cap de Govern ha admès “preocupació” davant els casos de possibles abusos per part d’alguns arrendadors que va exposar el raonador. En aquest sentit ha recordat que s’ha posat en marxa l’oficina d’habitatge i l’Institut Nacional de l’Habitatge “on hi ha gent formada que poden rebre consultes o assessorar”, a més de les campanyes que s’han dut a terme i que continuaran “perquè tothom sigui coneixedor dels drets que té i la normativa i que puguin plantar cara davant d’aquests abusos”. 

Preguntat per la possibilitat de fer més inspeccions o controls, no ho ha descartat, però una vegada més ha insistit que són “casos puntuals, que requereixen una resposta ràpida i contundent, però no es pot treure la conclusió que tots els propietaris actuen igual”.

D’altra banda la cònsol major de la capital, Conxita Marsol, també ha defensat que el Comú fa temps que s’esforça “i aviat hi haurà notícies” en relació amb els dos edificis de pisos a preus assequibles que es volen impulsar. Tot i apuntar que a Andorra la Vella hi poden haver edificis tancats, des del seu punt de vista un dels problemes més greus són els apartaments turístics i la decisió de molts propietaris de canviar l’ús dels pisos. “Aquí no en tenim tants com a altres parròquies, però això no treu que continuarem treballant i ben aviat espero poder donar notícies importants”.