Bona predisposició del FRJ a tancar un acord pel terreny de l’antiga clínica

El ministre de Territori i Habitatge, Víctor Filloy, va avançar dilluns al Consell General l’inici de contactes amb el Fons de Reserva de Jubilació (FRJ) per poder assolir un acord que permeti impulsar habitatges de preu assequible al terreny de l’antiga clínica de Santa Coloma, una possibilitat que des del FRJ s’ha enfocat amb “molt bona predisposició”, ja que suposaria poder revaloritzar un actiu que a hores d’ara no només no dona cap rendibilitat, sinó que “costa diners” per algunes actuacions que s’hi han hagut de realitzar per seguretat.

Així ho va confirmar ahir el president de la comissió gestora del Fons de Reserva de Jubilació, Jordi Cinca, que va precisar que ja s’han portat a terme “un parell de reunions preliminars” i que pròximament en tindrà lloc una tercera “per continuar avançant”.

Cinca, que va deixar clar que “no parlem que el FRJ es posi a promocionar vivenda social”, ja que no és aquesta la missió del fons, sinó que el principal objectiu és “rendibilitzar al màxim els seus actius”, va explicar que des del Govern es va contactar amb el FRJ “per veure què es podria fer per adquirir els terrenys”, on posteriorment s’hi impulsaria un projecte d’habitatges a preu assequible, una opció que Cinca considera “bona” tot i recordar que el que es faci al terreny, si finalment passa a Govern, “no és competència del Fons de Reserva de Jubilació”.

Compra o lloger
Així, en les converses s’avalua la possibilitat que el Govern adquireixi el terreny propietat del FRJ, ja sigui a través d’una compra o d’un lloguer per a un període d’anys determinat, opcions, a hores d’ara, completament obertes. 

I és que, com va apuntar el president de la comissió gestora del FRJ, cal primer de tot disposar d’una taxació del terreny i conèixer el cost de les mesures de protecció necessàries, ja que es tracta d’una zona de riscos naturals per la caiguda de blocs rocosos i per poder-hi fer qualsevol construcció cal prèviament portar a terme tota una sèrie d’actuacions de protecció. “No és el mateix un terreny alliberat de càrregues que un en què cal fer-hi adaptacions”, va destacar Cinca, que va deixar clar que “en cap cas” es pot aprofitar res de l’edifici actual, massa “vell i deteriorat”.

Necessitat d’enderrocar
Precisament, en relació amb l’estat de l’edifici, el responsable del Fons de Reserva de Jubilació va remarcar que l’opció d’acabar llogant o venent el terreny al Govern no modifica les previsions d’enderrocar l’edifici, acció per a la qual el FRJ ja ha reservat una partida pressupostària de 2,6 milions d’euros per a aquest exercici.

“Sempre hem cregut que el millor és enderrocar l’edifici i tenir el terreny net”, va remarcar Cinca, que va admetre que el FRJ “té preocupació des de fa temps per tenir aquell actiu immobilitzat allà”. En aquest sentit, el president de la comissió gestora del fons va afirmar que “fa patir que hi pugui haver qualsevol accident”, i va recordar que ja “hem tingut alguna incursió”, ja sigui per vandalisme, canalla que hi va a jugar o la més recent d’una youtuber que hi va accedir i va mostrar a les xarxes l’interior de l’edifici. “I si passa qualsevol cosa, el Fons de Reserva de Jubilació n’és el propietari”, va sentenciar.