Diari digital d'Andorra Bondia
Els comuns, poc disposats a rebaixar el percentatge de cessió obligatòria
Els comuns, poc disposats a rebaixar el percentatge de cessió obligatòria

Els comuns, poc disposats a rebaixar el percentatge de cessió obligatòria


Escrit per: 
M. S. C.

La majoria de comuns no preveuen rebaixar la cessió obligatòria de sòl amb la revisió del Pla d’ordenació i urbanisme parroquial (POUP). A hores d’ara, només Sant Julià de Lòria i la Massana tenen aprovat aquest treball d’actualització. En el primer cas, la corporació aleshores encapçalada per Montserrat Gil i Manel Torrentallé va optar per mantenir el percentatge en el 10%, tal com s’havia establert des del principi, i la intenció de l’actual majoria és no fer cap modificació, ara per ara. En canvi, la Massana va rebaixar-lo fins al 5%, una mesura que persegueix reactivar el sector de la construcció.

De la resta de parròquies que ara han d’emprendre la revisió del text només Escaldes-Engordany es planteja establir una rebaixa, però que en cap cas seria generalitzada. En aquest sentit, el cònsol menor, Marc Calvet, va explicar que la cessió obligatòria de sòl es preveu mantenir al 15% actual i que, per altra banda, s’està avaluant la possibilitat d’aplicar una reducció al sòl consolidat que es destini a habitatge residencial. Calvet va remarcar que l’impacte de la cessió en aquests casos és massa important i per això es podria acabar situant entre el 5% i el 7%. En la resta de zones es deixaria en el 15% ja que són terrenys que tendeixen més a l’especulació. El cònsol menor va indicar que no comparteix l’opinió de certes veus del sector de la construcció que reclamen una rebaixa generalitzada al 5% per donar un impuls a l’obra nova, tot i que entén que es passa per un mal moment. En aquest sentit va recordar que hi ha carrers i carreteres que en el passat va pagar l’Estat i que “potser” haurien d’haver anat a càrrec dels privats.

Quant a Encamp, la idea del Comú és mantenir la cessió en el 10% fixat a hores d’ara. Amb tot, el cònsol major, Jordi Torres, va explicar que no es descarta augmentar-lo fins al 15%. Aquest increment estaria motivat per la modificació que es planteja fer de la llei del sòl (i que té per objectiu facilitar l’adquisició de terreny per part del Govern). Això podria requerir més disponibilitat de sòl, va dir Torres. La qüestió ara és calcular els metres quadrats de terreny que el Comú acabarà rebent si es deixa la cessió obligatòria en el 10%. “Si veiem que és just encara tenim la capacitat per apujar-ho fins al 15%”, va assenyalar. El cònsol major va afirmar que fa uns anys es va rebaixar la cessió en sòl consolidat al 5% o 0% amb l’objectiu de reactivar la construcció, una mesura que no va tenir l’impacte que es pensava i que no va repercutir en més demandes de permisos de construcció. “El 5% o el 10% no és el que frena, sinó altres qüestions”, va afirmar.

Per la seva banda, el Comú d’Andorra la Vella va informar que “no és una prioritat” revisar el percentatge de cessió, que avui es troba en el 15% i, per tant, de moment es mantindrà. A Canillo i Ordino encara no s’ha pres una decisió sobre quin acabarà sent el percentatge de cessió un cop es revisi el POUP. El cònsol canillenc, Josep Mandicó, va explicar que avui està fixat al 10% i que serà quan es faci la revisió que s’analitzarà. En el cas d’Ordino, el cònsol major, Josep Àngel Mortés, va exposar que s’adjudicarà la modificació del pla d’urbanisme abans de l’estiu. “Quan hi comencem a treballar veurem si el rebaixem [ara està al 15%] o el mantenim igual”, va dir, al mateix temps que va assenyalar la voluntat de la corporació de donar facilitats per construir ordenadament i respectant l’entorn. Això, però, es pot aconseguir amb aquesta mesura o altres, va afirmar.

 

 

comuns
cessió
sòl
urbanisme
Andorra

Compartir via

Comentaris: 0

Contacta amb nosaltres

Baixada del Molí, 5
AD500 Andorra la Vella
Principat d'Andorra

Telèfon: + 376 80 88 88 · Fax: + 376 82 88 88

Formulari de contacte