La demanda d’habitatges de La Querola arriba al 30% sense comercialitzar-los

El projecte de La Querola va quedar desbloquejat definitivament ahir amb la firma del conveni urbanístic entre el Comú, el Quart d’Ordino, la promotora Casa Projectes SL i Simó Duró, propietari afectat.

Tot i que la previsió és que aquesta urbanització de luxe, obra del reconegut arquitecte Jean Nouvel, no estigui acabada abans d’uns dos anys i mig, les prereserves ja arriben al 30% sense que el projecte hagi estat comercialitzat. El portaveu de la promotora Casa Projectes, Jordi Cerqueda, va indicar que fa uns anys aquesta demanda hauria estat poca, però ara és un volum important.
Nouvel serà a Ordino a finals d’octubre per fer una visita sobre el terreny, que ja serà “l’inici del compte enrere”, va dir Cerqueda. El promotor va explicar que el projecte ha tingut una evolució però que el concepte serà el mateix. En total es construiran una setantena d’espais.
La promotora va explicar que els futurs propietaris han demanat poder adquirir habitatges més grans, un fet que el projecte permet. La urbanització tindrà en compte la preservació de l’entorn natural. Així, es preveu reestructurar l’espai existent amb un projecte que Nouvel ha fet per a la font natural i també ha preconcebut un espai a l’aire lliure per fer-hi concerts a l’estiu. Seguint aquest respecte pel medi, el projecte estableix que el trànsit circuli per la planta -1, des d’on hi haurà l’accés. La intenció és vendre aquests apartaments a preus de mercat, o fins i tot un 10% per sota.
En aquest sentit, Cerqueda va indicar que “bona arquitectura no vol dir que sigui més cara”. La corporació preveu ingressar uns 3 milions per l’obra. Tot i així, el cònsol major, Ventura Espot, va afirmar que “el Comú no va a buscar diners, sinó projectes per a Andorra”. Així, tant Espot com Cerqueda van coincidir que el projecte comportarà un valor afegit per a la parròquia, ja que permetrà tenir “un referent urbanístic en l’àmbit muntanyenc”, va dir Espot.
La Querola s’ha pogut impulsar després de més de quatre anys de negociacions, “tres caps de Govern, dos cònsols i vuit ministres”, va dir Espot. La construcció del projecte podrà començar després que la sectorització i la viabilitat dels terrenys s’hagin aprovat. Els promotors van indicar que ha calgut explicar aquesta dilació dels tràmits a Nouvel. Tot i així, van assegurar que li va agradar el repte perquè és una iniciativa singular.