Diari digital d'Andorra Bondia
El projecte del casino de Jocs SA, al carrer Prat de la Creu.
El projecte del casino de Jocs SA, al carrer Prat de la Creu.

La normativa no permet la passarel·la entre el casino i el Roc dels Escolls


Escrit per: 
M.S.C. / Foto: Jocs SA

Un informe pericial encarregat per Lleure 3D conclou que la passarel·la que preveia el projecte de Jocs SA entre el casino i el carrer Roc dels Escolls és il·legal. Segons l’estudi redactat per un arquitecte independent, la qualificació urbanística de la penya en què s’hauria de construir aquesta passera no permet cossos volats com aquests i, a més, només s’hi pot edificar una sola planta quan la passarel·la representaria aixecar fins a la setena (19,60 metres d’alçada). El fet és que la darrera modificació del Pla d’urbanisme (POUP) aprovada pel Comú d’Andorra la Vella per permetre la construcció del casino de Jocs SA afecta exclusivament la parcel·la que hauria d’ocupar aquest equipament però no el terreny que hi ha entre aquest quadrat i el Roc dels Escolls.

Aquest és un dels arguments que ha permès a Lleure 3D (que va quedar segon en el concurs del casino) concloure que la modificació del Pla d’urbanisme de la capital “no és conforme a dret” i per això ha presentat una demanda jurisdiccional, per demanar-ne l’anul·lació. Altres irregularitats detectades pel grup són els nombrosos canvis que ha sofert el pla d’urbanisme entre la seva aprovació provisional i la seva aprovació definitiva, després d’haver passat per la Comissió Tècnica d’Urbanisme (CTU), que ja de per si suposen una pràctica “il·legal”. Entre aquests canvis hi ha la desaparició del caràcter d’ús públic de totes les connexions, un dels arguments emprats pel Comú per justificar la modificació del POUP. Cal recordar, doncs, que en l’aprovació provisional del Pla d’urbanisme s’establia que eren d’ús públic el nucli de comunicacions vertical, la coberta de l’edifici i les passarel·les entre aquest i la plaça del Poble i el Roc dels Escolls. En l’aprovació definitiva deixa d’aparèixer la consideració d’ús públic d’aquests espais, ja que per mantenir-la caldria canviar la seva qualificació urbanística. Això, però, només es pot fer amb una revisió del POUP o la redacció d’un pla especial. 
Així mateix, en la demanda de Lleure 3D es recorda la impossibilitat de la connexió amb la plaça del Poble per la inexistència d’un habitatge a la parcel·la que hi ha entre aquesta i la que ocuparia el casino i també l’acord dels propietaris veïns. L’informe pericial, a més, detecta altres elements que no són conformes a la normativa, com ara el voladís de 2 metres de la coberta plana de l’edifici (el reglament només permet una amplada d’1,5 metres). És per tot plegat que es conclou que la modificació del Pla d’urbanisme només serveix a interessos privats de Jocs SA i la propietat del terreny en què s’havia de construir el casino i no pas a l’interès general, motiu pel qual es remarca que és contrària a dret. 

normativa
passarel·la
casino
Roc dels Escolls
Número de vots: 118
Comentaris: 2

Comentaris

que ho declarin d'interes nacional com la plataforma del calbo!
d'interés nacional es lo lletg que ho fan tot, pero clar, INTERES NACIONAL, no mes els hi agraden als Andorrans...si intentessin fer ''coses'' per interés internacional pot ser se us baixarien els fums i tocarieu de peus a terra. el tema del casino ja ens ha fet passar prou vergonya no creieu?

Contacta amb nosaltres

Baixada del Molí, 5
AD500 Andorra la Vella
Principat d'Andorra

Telèfon: + 376 80 88 88 · Fax: + 376 82 88 88

Envian'ns un correu electrònic