L’etiqueta d’eficiència energètica ja és obligatòria per vendre un pis

El consell de ministres va aprovar ahir el Reglament de la qualificació de l’eficiència energètica en l’edificació, un text que estableix l’obligatorietat de la qualificació de l’eficiència energètica per a la compra-venda d’habitatges a partir de l’1 de gener del 2020 i en habitatge de lloguer a partir de l’1 de gener del 2023. 

D’aquesta manera es vol permetre que l’usuari pugui conèixer el consum energètic en energia final de l’habitatge i els costos energètics als quals haurà de fer front segons la qualificació de la unitat immobiliària que anirà de la A (més eficient) a la G (menys eficient). El reglament estableix que la informació haurà de ser comunicada pels transmitents als adquirents i pels arrendadors als arrendataris, segons va dir el secretari d’Estat d’Agricultura i Sostenibilitat, Marc Rossell.
El reglament, a més, fixa dues vies per obtenir la qualificació energètica: la certificació i l’etiqueta. El primer cas s’usarà per a la qualificació de tot un edifici en el seu conjunt o les seves unitats mitjançant el càlcul previst pel reglament i el segon permetrà, d’acord amb les dades de consum, a un habitatge únic obtenir una qualificació més simplificada.
Amb la voluntat de facilitar l’obtenció de l’etiqueta energètica, el Reglament fixa un preu màxim de 240 euros per a l’elaboració i el registre de les etiquetes energètiques en les unitats amb una superfície inferior o igual a 80 metres quadrats. Per a unitats de major superfície s’estableix un import màxim de 3 euros per metre quadrat. Seran els tècnics competents en la matèria els encarregats de passar el certificat.
El reglament aprovat ahir es desprèn de la Llei d’impuls i transició energètica i del canvi climàtic (Litecc) i té la voluntat de fixar un model normalitzat de qualificació energètic dels edificis i habitatges únics per tal de millorar la transparència, la informació de cara a l’usuari així com també l’eficiència energètica del mercat immobiliari. A banda, el secretari d’Estat d’Agricultura i Sostenibilitat va explicar que s’han impulsat accions de comunicació a les xarxes socials per informar del contingut de la Litecc.