Diari digital d'Andorra Bondia

L’obra nova visada cau un 71% per la Covid després de tres anys a l’alça


Escrit per: 
Mireia Suero Comellas / Foto: COAA

Després de tres anys a l’alça, la Covid-19 ha posat el fre a l’obra nova visada. La davallada va ser del 71,3% el 2020. És a dir, 119.260 metres quadrats, una xifra que queda lluny dels 416.433 registrats l’any anterior. I malgrat que durant l’últim mes del 2019 es visés una tercera part de la xifra de tot l’any per por a l’encariment que podia suposar l’entrada en vigor de la Llei d’impuls de la transició energètica i del canvi climàtic, i que per tant es podria considerar que uns 100.000 metres quadrats d’aquest any en condicions normals s’haurien visat el 2020, la xifra continua sent baixa. 

Són dades inesperades per al sector, que ha vist com malgrat la situació sanitària, els despatxos d’arquitectura i les empreses de construcció han mantingut l’activitat. Es respira optimisme, no s’han hagut d’aplicar ERTOs i la previsió era almenys mantenir la xifra del darrer any. Sembla doncs, que les obres que estaven en marxa abans de l’esclat de la pandèmia s’han mantingut, però que els promotors es miren el futur amb prudència. Per la degana del Col·legi Oficial d’Arquitectes d’Andorra (COAA), Zaira Nadal, les dades de superfície visada “fan preveure que a mitjà termini hi pot haver també una davallada de feina”. En aquest sentit, Nadal recorda que els visats són el primer graó de tot el procés constructiu. És per això que observa que si aquestes xifres ja van a la baixa, “han de fer estar alerta pel que pugui venir”. La degana del COAA remarca que l’horitzó és molt imprevisible, perquè ningú sap com evolucionarà aquesta crisi, i es fixa en l’estiu per comprovar si la situació millora. “Estem a l’expectativa del que pot passar i com poden acabar els altres sectors”, va declarar, al mateix temps que va afegir que “n’hem sortit d’una de molt grossa, esperem que això sigui una ensopegadeta”.

La degana del Col·legi d’Arquitectes va destacar que hi ha clients del sector hoteler o comercial, per exemple, que prefereixen ajornar les inversions als establiments tenint en compte la situació que estan vivint. 

A banda dels 119.260 metres quadrats d’obra nova, l’any passat es van visar 68.559 metres quadrats de reforma (32.900 menys que el 2019), 10.520 metres quadrats d’ampliació (16.453 menys), i 1.578 metres quadrats d’enderroc (8.281 menys). Això va fer que la superfície total visada el 2020 fos de 199.919 metres quadrats, una xifra que se situa un 63,9% per sota de la registrada l’any anterior.

Fent una retrospectiva, el pic de la construcció es va viure l’any 2003 arran de la moratòria. En un sol any es van visar 3,2 milions de metres quadrats d’obra nova. Amb el boom del totxo, el 2008 es va arribar als 555.430 metres quadrats visats. A partir d’aquesta data, les xifres van anar a la baixa fins al 2016, quan es va tocar fons. Aquell any tan sols es van visar 62.253 metres quadrats d’obra nova. Des del 2017 fins al 2019 es va viure una recuperació del sector (es va passar de 99.357 a 416.433 metres quadrats visats). El 2020 va trencar la tendència, amb 119.206 metres quadrats.

Aquesta xifra queda molt per sota de la mitjana corresponent al període 2004-2020, que comprèn moments d’auge i de crisi, que és de 254.400 metres quadrats.

obra
visada
71%
covid
alça
Comentaris: 0

Contacta amb nosaltres

Baixada del Molí, 5
AD500 Andorra la Vella
Principat d'Andorra

Telèfon: + 376 80 88 88 · Fax: + 376 82 88 88

Envian'ns un correu electrònic