El volum de negoci de les activitats immobiliàries ha crescut un 13,6% en tres anys i ha ascendit fins als 385,8 euros. Així es posa de manifest si més no en la darrera Estadística estructural de les empreses no financeres, treball publicat el 2025 pel departament d’Estadística però amb dades tancades corresponents a l’exercici 2022, on es pot constatar que a finals del 2019 el volum de negoci va ser de 339,4 milions d’euros, gairebé el mateix que l’any següent (340,6 milions) i superior al registrat l’exercici 2021, que arran de la crisi provocada per la Covid-19 va caure fins als 311,9 milions d’euros.

Quant al nombre d’empreses dedicades a activitats immobiliàries es constata cert estancament, fins i tot un lleuger descens, en els darrers anys del període analitzat. I és que més enllà de la disminució provocada per la Covid, que va comportar que de les 930 empreses registrades el 2019 es passés a 897 l’any següent, l’exercici 2022 hi havia 1.003 empreses dedicades a aquest tipus de negoci, tres menys que les comptabilitzades l’any anterior.
Quant al nombre d’establiments, la disminució és una mica més gran, ja que dels 1.035 del 2021 es va baixar fins als 1.020 l’any següent. No obstant això, tant en nombre d’empreses com d’establiments es mantenen per sobre el miler, xifra que es va superar per primera vegada l’exercici 2021.

Pel que fa al personal ocupat en el sector, l’any de referència de l’estudi confirma la tendència a la baixa ja iniciada el 2020. I és que el 2019 el sector ocupava 975 persones, 665 de les quals assalariades, mentre que el 2020 eren 921, amb 648 assalariats. L’any següent es va davallar fins als 908 ocupats, 639 dels quals assalariats, xifres que van retrocedir fins als 890, amb 626 assalariats l’any 2022.

En relació amb el resultat i marge d’explotació dels negocis, l’any 2022 ha trencat la tendència a la baixa iniciada ja dos anys abans i, en el cas del resultat d’explotació, les xifres milloren les del 2019. Així, l’any de referència es va registrar un resultat d’explotació de 180,7 milions d’euros quan tres anys abans havia estat de 175,8 milions i els exercicis 2020 i 2021 de 166,6 i 132,6 milions d’euros, respectivament. En el cas del marge d’explotació, el 2022 va ser del 44,25%, percentatge superior a l’exercici anterior, 42,18%, però inferior als que es van registrar el 2020 (48,59%) i el 2019 (50,15).

Així mateix, el 2022 es va registrar també un augment notable de la despesa mitjana per assalariat així com de la productivitat per treballador. La despesa per assalariat va arribar als 57.193,4 euros, xifra molt superior a la registrada el mateix exercici als països veïns, 42.011 euros a França i 32.939 a Espanya. Pel que fa a la productivitat per treballador, també la mitjana d’Andorra és molt superior a la dels estats veïns. Així, mentre al Principat va ser de 240.656 euros, a França tot just la meitat, 122.207, i a Espanya es va quedar en 70.044 euros. Cal tenir present que a Andorra les activitats immobiliàries representen el 4,5% del global de negocis, mentre a França suposen únicament el 2% i a Espanya l’1,4%.