El Col·legi d’Agents i Gestors Immobiliaris d’Andorra (AGIA) troba a faltar més habitatges de luxe. Segons va explicar ahir la presidenta del col·lectiu professional, Antònia Sevé, sovint costa satisfer les demandes de clients que volen un tipus de producte de nivell i que no es troba al país. “És el que hi ha menys”, va assenyalar, al mateix temps que va fer una crida als promotors a renovar el parc actual per donar cobertura a aquest mercat. 

Sevé va remarcar que aquests clients no demanen propietats d’alt luxe ni grans extensions, sinó edificis singulars o pisos amb equipaments determinats. En aquest sentit va indicar que no és freqüent trobar al país un edifici que disposi d’un gimnàs, per exemple, o trobar un pis gran a peu de pistes. “Aquí hi ha feina a fer per adaptar el producte al que demana el client”, va assenyalar. Això permetria atraure més residents passius i evitar que s’establissin en altres països com ara Mònaco.

La presidenta de l’AGIA va posar en relleu que la modificació de la llei d’immigració per afavorir les residències passives ha tingut un lleuger impacte en l’activitat del sector immobiliari. Així, considera que la reactivació ha estat motivada més aviat per la llei de societats que per les residències passives per si soles. 

Creixement del 4,5%

La venda d’habitatges segueix amb els índexs de creixement amb què va acabar el 2015. La presidenta de l’AGIA va informar que l’activitat ha registrat un augment els primers mesos de l’any d’entre el 4% i el 4,5% i afecta tant obra nova com edificis existents. Sevé va remarcar que el fet que l’euríbor es mantingui tan baix comporta una inversió més gran en immobles.

Quant al mercat de lloguer, l’increment no ha estat tan important i a hores d’ara està estancat. El sector assenyala, però, que a les parròquies centrals encara hi ha més demanda que oferta, ja que la gent busca pisos de tres i quatre habitacions al centre però no n’hi ha. Per això també es demana als promotors d’adaptar els que hi ha actualment.

El SIMA se centrarà en el màrqueting immobiliari

La quarta edició del Simposi internacional de màrqueting d’Andorra (SIMA) girarà a l’entorn del màrqueting immobiliari i tot el que acompanya el sector. Tindrà lloc el 26 de maig al Centre de Congressos d’Andorra la Vella, de les nou del matí a les sis de la tarda. Hi participaran la presidenta de l’Associació d’Allotjament Turístic d’Andorra, Valérie Lackner; Jordi Llovera, d’Enginesa, i Carles Miquel, del Govern, que parlaran sobre la sostenibilitat com a negoci i els ajuts que es poden obtenir; François Carriere (Coldell Banker) i Leonardo Freitas (Engel & Völkers), que tractaran del mercat de luxe; Nello d’Angelo, que acostarà les noves tendències en el sector, i Raquel Ojeda (Idealista), entre d’altres. S’espera uns 300 assistents del país i comarques veïnes. La participació és gratuïta però cal inscriure’s a Sima.ad.