L’Institut Nacional de l’Habitatge (INH) ha posat damunt la taula la proposta de limitar els increments dels contractes tant en vigor com nous, amb criteris justificats i mecanismes de mediació, i la creació d’una borsa d’habitatge amb contraprestacions per als propietaris i acompanyament als llogaters, així com incentius fiscals per fomentar el lloguer o la construcció d’habitatges a preu regulat.
Així s'ha posat de manifest en la reunió de la Comissió Nacional de l’Habitatge, la primera de l'ens des del novembre del 2023, on també s'ha plantejat millorar el funcionament intern de la comissió i agilitzar el sistema de presa de decisions per facilitar l’aplicació de les iniciatives que en sorgeixin.
Concretament, s'ha plantejat la creació d’una comissió plenària i d’una de permanent. La plenària es reuniria anualment i mantindria els membres actuals amb algun canvi, si s’escau, mentre que la permanent tindria caràcter trimestral i tindria una funció operativa. A més, aquesta estaria formada per un nombre reduït de membres, incloent representants permanents de l’INH i del ministeri de Presidència, Treball, Economia i Habitatge.
La proposta contempla també la presència de tècnics dels comuns i del Govern, així com d’altres membres escollits entre les entitats representades a la comissió. Per a la selecció d’aquests vocals no permanents, es planteja escollir entre un sistema de llista oberta o la possibilitat de presentar candidatura mostrant interès actiu, amb l’objectiu d’assegurar una representació diversa i implicada. El model final sorgirà del treball de la mateixa comissió i un cop aprovat, es presentaria al Govern per a la seva modificació, si s’escau.
D'altra banda, també s’iniciarà un procés de recollida d’idees i accions amb l’objectiu de definir línies de treball que assoleixin resultats perdurables tot promovent l’estabilitat del mercat de l’habitatge i que a més, permetin garantir la seguretat jurídica de totes les parts implicades —propietaris, llogaters i administracions—. Aquestes propostes seran debatudes i desenvolupades posteriorment per grups de treball específics.
Al marge de la limitació dels increments dels lloguers i la borsa d'habitatge, altres iniciatives que es posaran a consideració inclouen programes de convivència intergeneracional entre joves i persones grans, i mesures per incentivar la compra del primer habitatge per a ús habitual i permanent. Totes aquestes propostes responen a la necessitat d’afrontar "amb urgència i eficàcia la creixent dificultat d’accés a l’habitatge al país", indiquen des de l'INH.
Amb aquesta reunió, la comissió nacional de l’habitatge vol fer un pas endavant per redefinir el seu paper i crear un espai de diàleg, anàlisi i acció davant un dels principals reptes actuals en matèria d’habitatge.
