El Comú d’Escaldes-Engordany aprovava aquesta tarda un reglament que permetrà bonificar en un 70% l’impost sobre la construcció per a aquelles edificacions de nova planta o ampliació d’existents que es destinin majoritàriament a ús d’habitatge en règim de lloguer a preu assequible. I aquest es defineix mitjançant una fórmula matemàtica lligada al salari mínim i que avui en dia situaria el preu del metre quadrat màxim en 11,35 euros. Per tenir una referència, la Llei de mesures d’estímul i d’estabilitat del mercat d’arrendament d’habitatges, la que prorroga tots els lloguers fins al 2027, preveia que només es poguessin apujar, amb diferents proporcions, aquells preus que es trobessin per sota dels 8 euros el metre quadrat i el preu de lloguer dels contractes signats durant el 2021 se situava en 10,2 euros el metre quadrat.
Concretament, el preu d’11,35 euros el metre quadrat surt de multiplicar per dos el salari mínim -que avui és de 1.376,27 euros-, dividir-ho per 80 metres quadrats que es considera que és el que hauria de tenir una unitat familiar de quatre membres (dos progenitors i dos fills) i de dividir el conjunt pel 33% que diferents organismes internacionals coincideixen en assenyalar que hauria de ser el màxim dels ingressos que les famílies haurien de destinar a la llar. Aquesta fórmula permet que el reglament sigui evoltiu i no caduqui. També hi ha fórmules pròpies per al lloguer dels aparcaments i els trasters “per evitar la picaresca”, i que els promotors compensessin la baixada del lloguer de l’habitatge amb un augment dels complements, segons ha manifestat la cònsol major, Rosa Gili.
Per poder gaudir de la bonificació caldrà complir altres criteris, a més del preu de lloguer per sota dels 11,35 euros el metre quadrat, com destinar un mínim del 80% de la superfície a habitatge de lloguer assequible i mantenir aquesta finalitat per un període mínim de 10 anys. Així mateix, per beneficiar-se de la bonificació caldrà disposar d’un aval bancari, i si mai es deixessin de complir els requisits s’executaria l’aval i aplicat l’increment del tipus d’interès moratori més dos punts.
El reglament busca “recolzar el que creiem que és necessari per a la parròquia i no el luxe que ens allunya de la realitat de la gent”, ha manifestat Gili, que ha afegit que el que es proposa “no és descabellat” i vol actuar sobre l’especulació. A més, ha aprofitat per apuntar que tenen una llista de 160 interessats per accedir a un dels habitatges de l’avinguda del Pessebre. Per part de la minoria de Demòcrates s'ha donat suport a la mesura considerant que “se suma amb tot el que està treballant el Govern” per donar resposta a una de les principals preocupacions de la ciutadania, com és l’accés a l’habitatge, ha argumentat Anna Garcia.
51.000 euros per la compra d’una parcel·la a tocar de la Borda Gabriel
El Comú d’Escaldes ha aprovat la compra d’una parcel·la a tocar de la Borda Gabriel, que la corporació va adquirir a finals de l’any 2022, per un import de 51.000 euros, que es pagaran amb romanent de tresoreria. Són 97,82 metres quadrats d’hort, del número 3 del camí de la Plana, que limten amb el jardí de la Borda Gabriel i que podrien servir per ampliar la zona enjardinada i la placeta de l’Obac. “No és una adquisició tan honerosa com alguna que hem fet fins ara, però és important”, justament perquè limita amb un terreny que ja és titularitat del Comú, han explicat Gili i el cònsol menor, Joaquim Dolsa.
Des de la minoria de Demòcrates, Gabriel Guerrero s'ha abstingut per evitar un conflicte d’interessos en tenir lligams amb la propietat, mentre que Garcia ha defensat que l’espai comunal “ajudarà a dinamitzar” aquella zona de la parròquia.
“Mandat de rècord” amb 32 milions invertits
L’aprovació de l’estat de general de comptes del 2023 ha servit al cònsol menor i conseller de finances, Joaquim Dolsa, per fer balanç del mandat 2019-2023. Un mandat “de rècord” en quant a inversió, sumant 32 milions d’euros. Una inversió que no ha impedit eixguar deute. De fet, hi ha la possibilitat que s’amortitzi completament aquest any, després que al llarg del mandat passat s’amortitzéssin al voltant de 14 milions d’euros, ha apuntat el cònsol menor. Ara bé, tal i com ha recordat Dolsa hi ha “molta inversió en marxa”, i per tant “hem d’estar preparats i tenir cintura” per si sortís algun imprevist o no es complissin les previsions d’ingressos. Dolsa també ha destacat que es va tancar el període 2019-2023 acumulant un superàvit de 15 milions i assolint uns ingressos molt destacats, als quals han contribuït els aparcaments, que han permès que la partida de despeses de personal, malgrat augmentar en termes absoluts, representi una part cada menor del pressupost.
