El cònsol major de Sant Julià de Lòria, Cerni Cairat ha afirmat que el nou POUP ha de servir per evitar excepcions com la del macroprojecte urbanístic previst a la zona de ca l’Huguet amb tres blocs de deu plantes amb 120 habitatges i places d'aparcament.

Tot i això ha admès que, mentre no s’aprovi el pla, hi ha el risc que es puguin tirar endavant altres propostes amb la normativa vigent, tot i que el cas de l’antic càmping que hi ha al costat de la sortida del futur túnel de Rocafort és, ara com ara, únic a la parròquia. Per la resta, segons el cònsol major, els volums i les alçades són iguals, homogènies en totes les parcel·les: planta baixa més sis pisos, que és clau urbanística de la parròquia.

Cairat ha subratllat que el POUP ha de servir per "reordenar i repensar" el creixement urbanístic, tant pel que fa a les alçades com als serveis associats (aparcaments, equipaments i mobilitat) que han d’acompanyar les noves promocions.

En referència a la promoció de ca l'Huguet -edifici Llaureda-, va entrar a tramitació l'any 2022 com a fruit d'unes diverses modificacions del pla d'ordenament urbanístic que ho permetien, va completar el seu recorregut administratiu i va obtenir tots els informes favorables. "El Comú no hi podia oposar-se sense assumir riscos legals i econòmics. No ens hi podíem oposar sense generar un perjudici per a l’administració i, per tant, s’havia de validar", ha dit el cònsol major qui ha recordat que és fruit d'un conveni a tres bandes entre el Govern, el Comú i la família propietària del terreny. Aquella zona va ser objecte d'una polèmica amb els veïns del Solà de Fontaneda per la construcció d'una benzinera.

Cairat ha parlat de l'edifici Llaureda en declaracions als mitjans de comunicació just abans de la sessió informativa i constitució del consell consultiu del POUP de la parròquia.

La presentació l'ha encapçalat Jordi Solé de la societat Solarc 17 SLU a la qual el Comú lauredià va adjudicar el projecte el passat mes d’agost per 146.300 euros. Solé, format a l’Escola Tècnica Superior d’Arquitectura de Catalunya ha assessorat a nivell urbanístic diversos ajuntaments catalans i al Comú d’Escaldes-Engordany entre els anys 2018-2012 durant el mandat del desaparegut Antoni Martí. Va ser CEO de Reunió de Papaia, empresa en la qual va participar juntament amb el seu cosí Pere Moles i va estar vinculat en els inicis del L’Andart.

Solé ha explicat que el POUP és un instrument normatiu principal del Comú per planificar i gestionar el desenvolupament urbanístic de la parròquia. “Regula els usos del sòl tant en zones urbanes com en espais naturals i fixa els drets i les obligacions dels actors del territori”, ha dit.

Actualment estan analitzant la situació dels equipaments i dels espais públics de la parròquia i fent una projecció de com podran absorbir el creixement. Aquesta anàlisi està molt vinculada al creixement de les estructures viàries i la mobilitat.

L’elaboració del pla serà un procés transversal que incideix en el desenvolupament econòmic, social i ambiental de la parròquia i que requereix tres pilars: una direcció política, una coordinació tècnica i la participació ciutadana a més d’una enquesta genèrica que està oberta fins al proper dia 29.

L’esmentat procés té diverses fases que són els treballs previs, l’anàlisi de diagnosi, la informació pública, l’aprovació provisional i l’aprovació definitiva que serà entre els mesos de maig i juliol de l’any vinent. Cairat ha admès que no totes les aportacions es podran incorporar íntegrament, i ha assegurat que aquest procés ha de permetre elaborar una revisió del POUP "més participativa i cooperativa", orientada no només a com es construeixen els edificis, sinó a "com es viuen les ciutats".

El primer POUP de Sant Julià es va aprovar el 2006 i es va revisar el 2015. Fins al 2025 es van fer modificacions i va ser aquell any quan es va iniciar el nou amb l’horitzó 2040. Avui s'ha constituit el consell consultiu en una reunió a la Sala Sergi Mas. Aquest organisme, format per representants dels teixits econòmic, social i cultural de la parròquia, serà l'encarregat de definir els principis en què s'haurà de basar el proper POUP. Es reunirà dues vegades abans de l'estiu i dues més a la tardor.