El Comú de Sant Julià de Lòria ha adjudicat la segona revisió del Pla d’ordenació i urbanisme parroquial (POUP) a la societat Solarc per un import de 146.300 euros i un termini d’execució de 371 dies naturals. Aquesta empresa és l’única que es va presentar al concurs. La resolució s'ha publicat en el Butlletí Oficial del Principat d’Andorra (BOPA) d’avui.

La segona revisió és un procés que s’arrossega des de fa quatre anys quan el primer concurs d’àmbit nacional va quedar desert i el segon d’àmbit internacional es va anul·lar oficialment per una qüestió administrativa després d’haver-se adjudicat per 88.000 euros i un termini per lliurar el treball de tres mesos. 

PROJECTES COMUNALS
La idea en aquell moment de la corporació liderada per Josep Majoral i Mireia Codina (Unió Laurediana) era introduir elements nous en el camp mediambiental i de menys despesa energètica. També  poder aconseguir, conjuntament amb els propietaris particulars, els terrenys que puguin ser més adients per als projectes comunals, i donar certes concessions a canvi.

S’ha de tenir en compte que la situació urbanística a la parròquia laurediana és peculiar amb 38 urbanitzacions pendents de finalitzar i d’entregar en el Comú. Aquestes urbanitzacions tenen més de 800 parcel·les pendents de construir. A més, la revisió que ha de fer la corporació sobre el POUP ha d’incloure les conclusions dels estudis de capacitat de càrrega, que ara està en mans de Govern.

L’actual majoria comunal de Sant Julià de Lòria (Desperta Laurèdia) pensa, en paraules del cònsol major Cerni Cairat, que la legislació sobre el sòl de l’any 2000 ja ha tingut el seu “recorregut” i “cal canviar la seva filosofia perquè sigui una llei que vagi encaminada cap a un urbanisme més sostenible. En aquesta línia, i durant la sessió de Consell de Comú que es va celebrar el mes de juny passat, es va aprovar definitivament una modificació del pla d’urbanisme que ja s’estava aplicant i que busca limitar el volum i el tipus de construccions en funció de l’alçada per gestionar i ordenar millor el territori.

Cairat va explicar que “a mesura que puges de cota, la parcel·la mínima per poder edificar ha de ser més gran i, al mateix temps, es redueix la construcció d’edificis plurifamiliars. Aquesta mesura que vam implementar, juntament amb la suspensió de llicències urbanístiques, obeeix a atenuar l’impacte del creixement urbanístic tan gran que hem vist a altres parròquies i començar a endreçar l’urbanisme. En cap cas volem que es deixi de construir, però volem que es construeixi millor i s’endreci millor l’urbanisme.”

 La majoria comunal sempre ha subratllat la importància dels espais públics en entorns urbans i el paper cabdal que juguen tant a nivell socioeconòmic com ambiental els parcs i les places públics.

Precisament, les 800 parcel·les pendents de construir abans esmentades van ser la principal raó per mantenir la suspensió de llicències de noves urbanitzacions. La falta d’infraestructures hídriques i viàries són alguns dels factors que han alentit l’acabament d’algunes de les urbanitzacions.

La suspensió estarà vigent fins que estigui acabada la segona revisió del POUP i segons les conclusions no es descarta arribar a un sistema de quotes com el de la parròquia de la Massana.

Aquest sistema es refereix al mecanisme aprovat pel Comú que limita la construcció, especialment en sòls consolidats (aquells amb accessos i serveis preparats per construir-hi), amb l’objectiu d’equilibrar el desenvolupament urbà, el control demogràfic i la gestió del territori, i a la vegada harmonitzar els interessos generals amb els privats. 

Actualment ja no hi ha més metres quadrats edificables a Anyós, Arinsal, l’Aldosa i Pal, tot i que a la resta de quarts els metres que queden són tan escassos que a efectes pràctics és com si no n’hi hagués més de disponibles.

UN ESPECIALISTA
De moment, a Sant Julià  de Lòria s’ha començat a posar fil a l’agulla amb la segona revisió del POUP, que dirigirà un arquitecte amb una llarga trajectòria com Jordi Solé Sans. 

Es va formar a l’Escola Tècnica Superior d’Arquitectura de Catalunya i està especialitzat en planificació urbanística i de l’espai públic a través de l’estudi Solé Roman Arquitectes. Solé també va estar vinculat a Reunió de Papaia, una empresa especialitzada en tot tipus de projectes artístics i culturals com el L’Andart. El seu objectiu principal és apropar la cultura i la creativitat a la ciutadania.