La ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge, Conxita Marsol, ha explicat que actualment la propietat privada ha deixat de construir habitatge destinats a lloguer a diferència d'anys enrere. Per aquest motiu ha anunciat que el Govern està ultimant un programa per impulsar la construcció d'habitatges de lloguer a preus assequibles, amb la previsió que pugui estar sobre la taula en un termini d'un parell de mesos.

Marsol ha defensat que el sector privat ha de jugar un paper clau en la resolució de la problemàtica de l'habitatge. "Entenem que el sector privat és molt important en aquest camp. Per tant, hem d'incentivar els propietaris del país perquè construeixin a uns preus més assequibles per a la gent del país", ha afirmat Marsol. En aquest sentit, l'executiu treballa juntament amb els comuns en un paquet de mesures que combinen incentius fiscals i flexibilitzacions urbanístiques.

Entre les opcions que s'estudien hi ha modificacions en impostos vinculats a l'habitatge, com l'impost de l'inquilinat o l'IGI aplicat als materials de construcció, així com canvis en els criteris urbanístics. En aquest últim àmbit, es planteja reduir la necessitat d'excavacions i permetre construir pàrquings en planta baixa o autoritzar una planta addicional en determinats projectes.

"Hi ha diverses mesures que estem estudiant amb la finalitat de mirar d'incentivar perquè som conscients que hem d'incentivar aquest tipus de construcció. Aleshores, és clar, hi haurà tots aquests beneficis, però amb la condició que aquests pisos es destinin, bàsicament, a lloguer a un preu que marcaríem durant uns anys", ha afirmat la titular d'Habitatge de l'executiu.

El programa es planteja com una fórmula de col·laboració publicoprivada, amb la implicació també dels comuns. De fet, Marsol ha indicat que ja s'està treballant amb diverses corporacions per acabar de definir les mesures i facilitar-ne l’aplicació.

El Govern preveu presentar en un mes el reglament del coliving per fomentar un nou model d'habitatge més assequible

Marsol ha explicat que el reglament que ha de regular el model de coliving es presentarà aproximadament d'aquí a un mes. La iniciativa busca oferir alternatives d'habitatge més assequibles i adaptades a les noves formes de convivència, especialment entre les generacions més joves.

"Permetrà un preu més assequible per aquest espai i amb menys espai tindré llocs per viure", ha declarat la titular d'Habitatge. Segons la ministra, aquest format permetrà ajustar els preus a la baixa, ja que es redueixen els metres quadrats d'ús individual.

Pel que fa al contingut del reglament, Marsol ha detallat que establirà uns requisits mínims tant pels espais privatius com per als comuns. Així, es definiran condicions com la capacitat dels menjadors o les característiques de les cuines, que hauran de garantir el funcionament adequat per al nombre de residents. "Es dirà si aquí hi poden viure 50 persones com a mínim hi ha d'haver un menjador que hi hagi lloc per a 50 persones i hi ha d'haver una cuina que tingui uns mínims perquè s'hauran d'assegurar unes neteges", ha comentat Marsol.

Tot i que el text està gairebé enllestit, el Govern vol obrir ara una fase de diàleg amb els sectors implicats abans de la seva aprovació definitiva, seguint una metodologia similar a la que ja es va aplicar amb la regulació dels espais de coworking.