El grup parlamentari socialdemòcrata ha presentat quatre esmenes a l’impost sobre les inversions estrangeres immobiliàries. Una d’elles busca, introduint una disposició addicional, modificar l’impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials per tal que es gravi amb un 20% la revenda abans dels sis mesos. També s’estableix un tipus del 18% per a les revendes dels béns que han estat un any sent propietat de l’obligat tributari; del 16% quan es reven entre un i dos anys després; i així anar reduint dos punts percentuals el tipus per cada any de propietat, fins arribar a l’1% quan faci entre 9 i 10 anys i al 0% a partir dels 10 anys. “Això servirà perquè la gent que compra per especular ho tingui més difícil per fer negoci”, motiva l’esmena el PS.

Així mateix, els socialdemòcrates proposen incrementar els tipus impositius mantenint els trams, fins al 12,5%, de tal manera que la primera inversió es gravaria amb un 5% sobre el valor real enlloc d’un 3% com proposa el projecte de llei presentat pel Govern, i amb un 12,5% quan s’arribi o se superin els 10 immobles adquirits. El tram entre la segona i la cinquena inversió immobiliària es gravaria, d’aprovar-se l’esmena socialdemòcrata, amb un 7,5% (i no amb un 5% com proposava el Govern) i en el tram entre la sisena i la novena compra amb un 10% (i no el 8%).

De la mateixa manera, les esmenes presentades pel conseller socialdemòcrata Pere Baró proposen que si el segon immoble es compra a la vegada que el primer, tots dos estiguin gravats amb el tipus més elevat, corresponent a la segona compra, que en aquest cas seria del 7,5%. De la mateixa manera, si es compressin sis immobles, el tipus per a tots ells seria del 10%, i en el cas de comprar més de 10 immobles, el tipus corresponent seria el 12,5% per a tots ells. Des del grup socialdemòcrata es justifica aquesta esmena que busca taxar més alt les inversions immobiliàries estrangeres pel “tipus d’inversors que tenim actualment”.

D’altra banda, també es proposa reduir la bonificació proposada pel Govern de l’impost sobre les inversions estrangeres immobiliàries quan el bé es destini al lloguer per residència habitual i permanent per un termini mínim de 10 anys del 90% al 60%. Els socialdemòcrates consideren que la bonificació, “malgrat creiem que pot ser positiva”, del 90% és excessiva i per això proposen reduir-la al 60%. En aquest mateix punt, des del PS es demana “ser més clar i parlar clarament de lloguer a preu assequible i en coherència a l’Índex de preu de referència”, i per això preveu que per beneficiar-se de la bonificació cal que el bé es destini a habitatge de lloguer “a un preu assequible a determinar en base a l’índex de referència”.

La darrera de les esmenes servirà per modificar l’exposició de motius “en el cas que calgui una adaptació” i “en coherència amb el resultant dels treballs en comissió”.