La capital eliminarà la cessió en zona urbana consolidada
Els canvis que el Govern farà a la llei del sòl preveuen que durant un termini d’entre sis i vuit mesos els comuns puguin reduir la cessió de terrenys en sòl urbà consolidat fins a eliminar-la completament.
Aquesta reducció del que ara és el del 5 al 15% obligatori, però, es podria fer de manera diferent segons el que decideixi cada comú, i en el cas de la capital ja s’estaria estudiant que es pugui eliminar completament. Els canvis permetran que el criteri fixat per cada comú pugui ser diferent segons la zona de la parròquia que interessi més desenvolupar. La intenció és contribuir a la reactivació de la construcció.
El conseller de Serveis Públics i Urbanisme, Eron Estany, va indicar que en tractar-se de sòl urbà consolidat, el Comú no ha d’invertir a la zona perquè ja hi ha els equipaments necessaris, els vials, i es pot començar a construir sense cap tràmit previ. És per això que es pot permetre condonar la cessió. A Andorra la Vella hi ha prop d’una vintena de parcel·les que es troben en aquest conjunt i que es podrien beneficiar de la mesura perquè ho tenen tot a punt per a la construcció. De fet, Estany es mostra optimista i considera que la majoria podrien animar-se a construir gràcies a l’estalvi que els suposaria no haver de cedir un 15% del seu terreny. A més, el fet que sigui una mesura temporal podria ser un incentiu més perquè els propietaris vulguin construir i no s’esperin a més endavant. En alguns casos, el pagament del 15%, que es pot fer amb la cessió de terreny o amb l’import equivalent en diners, ha arribat a frenar construccions que ja disposaven del permís, i aquests són alguns dels casos que Estany preveu que es puguin activar ràpidament.
Estany va assegurar que el Comú no perdria gaires ingressos ja que avui no es reben demandes per construir a causa de la crisi. Per tant, almenys s’aconseguiria reactivar el sector i això generaria llocs de treball.
El conseller creu que no tots els comuns optaran per eliminar la cessió ja que alguns no han estat tan estrictes com la capital a l’hora de determinar una zona com a sòl urbà consolidat. Això pot suposar que en alguns casos s’hagi de fer alguna inversió.