Les mesures adoptades amb la Llei del creixement sostenible i del dret a l’habitatge, aprovada l'abril del 2025, i amb la Llei de continuïtat i consolidació de les mesures per al creixement sostenible, aprovada el gener passat, comencen a fer efecte i ja es pot constatar que "la inversió estrangera en immobles s'està atenuant".
Així ho ha assegurat avui la ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge, Conxita Marsol, que, acompanyada del secretari d'Estat d'Empresa, Diversificació Econòmica i Innovació, Marc Saura, ha volgut sortir al pas de les crítiques de l'oposició davant l'augment de la inversió estrangera global i de la inversió forana en immobles registrada el 2025 assegurant que és "agosarat", "poc seriós" a la vegada que "precipitat" afirmar que les mesures impulsades pel Govern en matèria d’inversió estrangera no han funcionat.
Marsol, que ha insistit que "s'ha de donar temps perquè les lleis siguin efectives", ha recordat que l'objectiu del Govern "no és frenar l'economia, sinó que volem no córrer tant" a la vegada que es vol "dirigir" la inversió estrangera cap aquells "sectors que aportin valor afegit i siguin complementaris dels que ja tenim", una opció que ara ja és possible amb el nou marc normatiu que permet "seleccionar projectes amb més valor afegit" i rebutjar aquells que no s'ajusten als criteris fixats.
I tot això es comença a evidenciar amb les dades, ha destacat la ministra. I és que en els tres primers mesos del 2026 s'ha constatat una disminució significativa del nombre de sol·licituds d’inversió estrangera directa, que han passat de 418 el primer trimestre del 2025 a 307 en el mateix període del 2026. En canvi, l’import econòmic global de les sol·licituds no només es manté, sinó que augmenta, i passa dels 117 milions a més de 130 milions d’euros.
En el cas concret de la inversió estrangera en immobles, si bé en menor mesura, també hi hauria un lleuger descens. Així, el primer trimestre d'enguany hi hauria hagut 195 sol·licituds per un import global de 134 milions d'euros, mentre en el primer trimestre de l'exercici 2025 el volum d'operacions va ser de 209 per un import global de 111 milions.
Quant a les denegacions d'inversions, s'ha registrat un increment prou significatiu. I és que les denegacions han passat de 21 l’any 2023 a 59 el 2024 i a 89 durant el 2025, mentre que només en el període fins a l’abril del 2026 ja se n’han registrat 39.
Per la seva part, Saura, que ha detallat que quatre projectes d'inversió estrangera sol·licitats el 2025 i que es formalitzaran enguany suposen per si sols fins a 450 milions d'euros, ha recordat que la nova normativa preveu fer un seguiment posterior a aquestes inversions i verificar si s'ha materialitzat i compleix les condicions autoritzades.
