El tancament de l’exercici 2025 al Principat confirma la tendència alcista en el mercat de compravenda en comparació amb el trimestre anterior (juliol-setembre), segons el darrer informe del portal immobiliari pisos.ad. Així, pel que fa al preu mitjà de venda, s’ha incrementat en els darrers tres mesos un 6,16% respecte als 895.970,18 euros registrats en el tercer trimestre. D’aquesta manera, s’informa que el preu mitjà per pis s’ha situat en 951.181,87 euros. Quant al preu preu mitjà per metre quadrat ha passat de 7.028,95 euros a 7.444,44 en el mateix període.
Si ens fixem ara en els pisos de lloguer, d’una banda, l’oferta disponible s’ha reduït lleugerament de 113 a 107 pisos en comparació amb el trimestre anterior. D’altra banda, el preu mitjà mensual ha experimentat una lleu davallada del 0,08%, situant-se en 3.165,47 euros enfront dels 3.168,26 del tercer trimestre.
En relació amb les cases, les dades mostren un segment amb superfícies i preus molt més elevats. Quant a la venda, el preu mitjà ha pujat fins als 2.577.397,37 euros. En comparació amb els 2.451.381,88 euros del trimestre anterior, representa un increment del 5,14%. El nombre de cases disponibles ha passat de 257 a 225 unitats en aquest darrer període de l’any.
I el lloguer de cases? Doncs l’oferta en aquest segment continua sent molt limitada, segons el portal pisos-ad. El preu mitjà mensual ha passat de 4.359,06 euros el tercer trimestre a 4.662,50 al tancament d’any, amb només un total de 12 unitats disponibles.
