En relació amb l’acord que els grups parlamentaris van prendre aquest dilluns, en la reunió celebrada al Govern, de prorrogar com a mínim dos anys els contractes de lloguer i revisar a la baixa l’increment addicional a l’IPC (índex de preus de consum) que determinava la Llei Marsol, els propietaris consideren que el Govern i el ministeri de l’Habitatge “hi posen bona intenció i estan fent esforços importants per mirar de resoldre el problema”, però “aquests esforços van en la direcció contrària”, va afirmar el vicepresident de l’Associació de Propietaris de Béns i Immobles (APBI), Artur Homs.

“Tot el que sigui intervenir el mercat veiem com acaba, a tots els països s’està reculant. Hi ha una dada que ens ha de fer reflexionar a tots, no s’han fet sol·licituds per fer pisos de lloguer, enguany crec que zero, o si n’hi ha algun nosaltres no en tenim cap mena de coneixement”, va assegurar Homs. “El que s’està fent és castigar els propietaris, i aquest no és el bon camí. Hi ha cordialitat absoluta i bona sensibilitat per part del Govern, però no ens han demanat mai el nostre parer. Ens comuniquen les decisions, i estem molt agraïts, però així no tenim massa marge de maniobra”, va afegir. En aquest sentit, consideren que la Taula de l’Habitatge “no ha aportat res” i denuncien que l’Executiu ha adquirit uns edificis que un particular no els podria comprar a aquest preu.

Respecte al debat monogràfic que la junta de portaveus del Consell General va convocar aquest dimarts sobre l’habitatge, a petició de Concòrdia, per al pròxim dia 16, els propietaris no n’esperen res en concret per desconeixement del seu contingut. Ara bé, segons Homs, “veient com està actuant el Govern, poques esperances tenim que això agafi una deriva menys intervencionista”.

Pel que fa a la proposta de la Confederació Empresarial Andorrana (CEA), feta pública també aquest dilluns, coincidint amb la reunió dels grups parlamentaris a l’edifici administratiu, en què la patronal demana acabar amb les pròrrogues forçoses en un termini de dos anys, els propietaris afirmen que “nosaltres ens alineem amb la CEA buscant el mal menor, però el que demanem és que es posin al mercat els pisos que estan bloquejats, fa tres anys que ho diem”, va lamentar el vicepresident de l’APBI. 

En aquest sentit, la borsa d’habitatge que ha anunciat la ministra Conxita Marsol de cara a l’any vinent podria ser una solució, tot i que serà “passatgera”, perquè “si seguim amb el creixement demogràfic que portem a Andorra, es continuaran necessitant més pisos de lloguer, i per això cal dotar el sector de la seguretat jurídica que ara no té”, va demanar el representant dels propietaris.

Precisament, sobre la seguretat jurídica, Homs va denunciar que “el que s’està fent és intervenir uns contractes privats mercantils”. És a dir, “som l’únic sector que està intervingut”, i es va preguntar: “Per què no intervenen els preus de la construcció o de l’alimentació, si el mes d’octubre ha pujat l’11% de mitjana? És una bestiesa, i en canvi no s’intervé, i això és un problema”, va lamentar.

Sobre els abusos que alguns usuaris denuncien per part de propietaris, Homs considera que “s’està fent demagògia i això no és correcte”. Per exemple, demanar una fiança d’un any o pujar el lloguer per sobre l’IPC sense el contracte vençut no ho veu com un abús, sinó com una il·legalitat que es pot denunciar. En canvi, posar a preu del mercat un pis amb el contracte acabat, “és normal”. Així, “compro que hi ha situacions abusives, però cal definir què és, i en funció del que es consideri que és, actuar contra aquests propietaris”, va recomanar. En canvi, reconeix com un abús posar a preu de mercat un pis que es troba en mal estat perquè no s’hi ha invertit i “potser no compleix ni la norma”.