Diari digital d'Andorra Bondia
L’edifici projectat per Jocs SA al carrer Prat de la Creu en què s’hi observen els ascensors i la passarel·la a l’avinguda Meritxell.
L’edifici projectat per Jocs SA al carrer Prat de la Creu en què s’hi observen els ascensors i la passarel·la a l’avinguda Meritxell.

Grups no adjudicataris del casino estudien si és legal el canvi al POUP


Escrit per: 
Redacció/Foto: Jocs SA

Tres dels grups que no van obtenir la llicència del casino estan estudiant la modificació del Pla d’urbanisme d’Andorra la Vella aprovada la setmana passada que ha de permetre la construcció del projecte dissenyat per l’oferta guanyadora, Jocs SA. El que volen comprovar és si el procediment en aquests canvis s’adequa a la legalitat, tenint en compte que en el moment de presentació de les ofertes del casino les normes urbanístiques de la parcel·la on es construirà l’edifici, a l’antic skate park del Prat de la Creu, no permetien un immoble com el projectat.

La modificació del Pla d’urbanisme de la capital es va aprovar provisionalment i ara està a l’espera que la Comissió Tècnica d’Urbanisme emeti l’informe favorable. Els canvis que s’hi inclouen són la construcció d’un edifici amb coberta plana i passarel·les de connexió entre aquesta coberta amb el roc dels Escolls i la plaça del Poble. A més, s’admeten cossos volants a la façana que llinda amb el carrer, que seran com a màxim d’un metre a una alçada mínima de 3,50 metres respecte del carrer i un màxim de 2 metres a nivell de la coberta, que serà d’ús públic. Amb tot es manté l’índex d’edificabilitat vigent fins avui. Això assegura un resultat harmònic i coherent amb els edificis i sistemes de l’entorn, segons assenyala el Comú. Per altra banda, la modificació també inclou un canvi d’ús que la normativa urbanística preveia en aquest àmbit, concretant que l’ús principal serà el recreatiu amb destí al casino al mateix temps que s’assenyalen com a usos compatibles el d’aparcament, restauració, oficines i comercial. 

En la justificació de la modificació del Pla d’urbanisme, la corporació recorda que des del 1979 ha signat diversos convenis amb propietaris de la zona on actualment hi ha la plaça del Poble per obtenir superfície per a ús públic amb la major extensió possible per garantir un espai de trobada de la ciutadania. És per això que va veure interessant la proposta de Jocs SA, que permetria, en cas de resultar adjudicatària del casino, la utilització pública d’un nucli de comunicacions vertical que havia d’unir Prat de la Creu i la coberta plana de l’edifici, que se cediria gratuïtament per a l’ús públic, i la connexió d’aquesta amb l’avinguda Meritxell. Aquesta actuació, i l’ampliació de la superfície de la plaça del Poble porten a justificar la modificació del POUP, argumenta la corporació.

Grups no adjudicataris
casino
estudien
legal
canvi
POUP
Comentaris: 0

Contacta amb nosaltres

Baixada del Molí, 5
AD500 Andorra la Vella
Principat d'Andorra

Telèfon: + 376 80 88 88 · Fax: + 376 82 88 88

Envian'ns un correu electrònic