El passat mes de gener la llavors degana dels arquitectes, Zaira Nadal, expressava el desig que “la construcció baixés i fos una mica més controlada” veient que continuava havent-hi molta activitat en aquest sector, com avalaven també  les  dades sobre la superfície visada del 2024 del Col·legi Oficial d’Arquitectes d’Andorra (COAA). Ara, sembla que les registrades entre gener i agost d’enguany li donen la raó i almenys, quant a projectes nous, la cosa s’ha frenat. I és que amb les xifres a la mà facilitades pel COAA, fins al mes d’agost l’obra nova visada ha caigut un 60% si es compara amb el mateix període del 2024 i un 67% si el que comparem és el primer semestre d’ambdós anys. 

Probablement aquest nou escenari ve donat per l’ampliació de la pròrroga de la moratòria d’obres que va aprovar el Consell General el passat mes d’abril, que ha servit perquè els comuns que s’hi havien acollit puguin tancar els seus plans d’urbanisme. Ara bé, mai es pot afirmar que la tendència es mantindrà. I per això no cal anar gaire lluny. I doncs? Ja a principis del 2024 la degana de llavors, Sònia Palau, qualificava el 2023 com un any en el qual s’havia assolit certa “estabilització” de la construcció. Ho deia tenint en compte que el 2022 es va batre un rècord de metres quadrats visats, fins a 813.077,81. Però, com s’ha dit, el balanç de la superfície visada del 2024 no es va quedar pas curt i es va tancar amb la segona xifra més alta des del 2020. I és que llavors es van visar un total de 691.115,49 metres quadrats, més de 500.000 dels quals van ser d’obra nova.

Entrant al detall de les dades més actualitzades, que ha estat impossible de moment poder comentar amb l’actual degana dels arquitectes, Laura Sánchez, tenim que els metres quadrats d’obra nova visats entre gener i agost d’enguany han estat 187.756,97, mentre que en el mateix període del 2024 en van ser 461.814,86. Dit d’una altra manera, es van visar 274.057,89 metres quadrats menys, o sigui, un 60% menys que l’any anterior. Va ser a l’abril quan es van visar menys metres quadrats, en concret, 10.683,21, mentre que el mes amb més obra nova visada va ser el juliol, amb un total de 59.483,37 metres quadrats.

Reforma i enderroc
Si ens fixem ara en la superfície visada de construcció destinada a reforma, els metres quadrats visats van ser 56.751,05 entre gener i agost d’enguany, mentre que en el mateix període del 2024 en van ser 91.548,62, pràcticament un 38% menys.

Fent el mateix exercici però ara focalitzat en les obres d’ampliació, ens trobem que els primers vuit mesos de l’any es va visar 1.417 metres quadrats, quan el 2024 en van ser 4.035,88, el que suposa un 65% menys. 

Pel que fa a l’obra d’enderroc, de gener a agost d’aquest any es van visar 3.334,14 metres quadrats, quan l’any anterior havien estat 5.877,88, un 43,3% menys.

Des del COAA sempre adverteixen que no sempre la superfície visada no vol dir obra executada perquè hi ha projectes que es dilaten. Com ja s’ha observat, sembla que aquest any les dades es mantindran a la baixa. Caldrà veure què passa quan s’acabi la pròrroga de la moratòria.