El Govern ha signat un conveni amb el Col·legi Oficial d’Arquitectes (COAA) per, mitjançant adjudicació directa de la redacció dels projectes de rehabilitació dels edificis adquirits per l’Executiu i la direcció de l’obra, agilitzar el procés per posar al mercat els pisos de lloguer a preu assequible. Sense haver de fer un concurs públic, s’escurcen els terminis en dos mesos i, segons ha explicat la ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge, Conxita Marsol, la idea és que de cara al novembre o al desembre ja es puguin convocar els concursos, ara sí, per adjudicar les obres.

Des de l’Executiu es va demanar l’ajuda del COAA per trobar un sistema que permetés saltar el pas de fer un concurs públic, vist que es tracta d’un “projecte d’interès de tots”, segons ha comentat Marsol. 
 

La selecció
I des del Col·legi de seguida es va proposar una solució per adjudicar un sol projecte per arquitecte i mitjançant un procés obert, participatiu. 

Es van habilitar sis urnes, una per cada un dels edificis adquirits pel Govern per fer-hi habitatge de lloguer a preu assequible i que requereixen rehabilitació (hi ha altres edificis que s’han comprat ja amb projecte i direcció d’obra inclosa), i aquells arquitectes interessats (no es va permetre la participació d’aquells que ja assumeixen els projectes de rehabilitació d’altres edificis comprats pel Govern) dipositaven la seva candidatura dins l’urna corresponent (o a les sis). La degana del COAA, Sònia Palau, davant de la trentena d’arquitectes interessats, va anar traient una papereta de cada urna, i si sortia un nom que ja hagués sortit d’una urna anterior es rebutjava i se’n treia una altra. I es va seguir el mateix procediment per escollir arquitectes suplents per a cada projecte, per si de cas. 

Palau ha explicat en roda de premsa que abans d’arribar a un acord amb el Govern, el COAA va fer les consultes jurídiques pertinents per assegurar-se que no es podria impugnar després el resultat i que tot estigués dins la legalitat. I segons la Llei de contractació pública, el Govern té la potestat de poder fer adjudicacions directes en casos d’interès nacional.

En aquesta ocasió, “en comptes de ser a dit, s’ha fet un concurs participatiu”, ha defensat la degana dels arquitectes, que ha afegit que “tots els col·laboradors entendran que és una obra pública i d’interès general” i per tant presentaran uns pressupostos a un “preu raonable” en funció de les hores de treball que hi hauran de dedicar i la responsabilitat civil que hauran d’assumir.

El procés va convèncer el Govern, i concretament el ministeri d’Habitatge, d’una banda, i de Territori i Urbanisme, de l’altra, que són els signataris del conveni amb el COAA. “És una bona fórmula per a les dues parts”, ha afirmat Marsol, que ha qualificat el procés de “supergarantista”. “Transparent total”, hi ha afegit el titular de Territori i Urbanisme, Raül Ferré.


I ara què?
Doncs ara el Govern anirà convocant els arquitectes escollits (Jaume Férriz i Azahara Jurado, Eva Dalmau, Miquel Burgués, Xavier Orteu, Arnau Sempere, i Jacint Gil i Pau Iglesias) per facilitar-los la documentació i les visites pertinents a mesura que es vagin escripturant les adquisicions perquè puguin anar redactant els projectes. De moment ja s’ha escripturat l’edifici de Roureda de Sansa i dijous serà el torn de l’hotel Hermus d’Encamp, dels quals en sortiran uns 12 pisos del primer i 24 del segon, encara que l’arquitecte encarregat “ho ha d’acabar de dir”, ha puntualitzat Conxita Marsol.