El Govern d’Andorra hauria d’aplicar un índex de preus de referència que permetés regular el cost global dels lloguers. És una de la quinzena de recomanacions del primer informe sobre habitatge de la Visura Ciutadana, l’òrgan de participació independent que pretén representar la voluntat de la ciutadania davant les institucions. Un document que intenta analitzar quina és la situació de l’habitatge al país a través del punt de vista d’actors com el Raonador del Ciutadà, l’Institut Nacional de l’Habitatge, el Govern o la coordinadora per un habitatge digne.
La Visura també recomana que es limiti el nombre d'immobles adquirits per inversors estrangers, així com s'obligui a aquests inversors estrangers a declarar totes les inversions al seu país d'origen. També es proposa l'enduriment dels requisits de residència al país.
Des de l'òrgan de participació ciutadana igualment s'aporta la necessitat de frenar el creixement urbanístic limitant els edificis de nova construcció. En relació amb els pisos socials, creuen que no pot ser suportada al 100% per les finances públiques. En aquest sentit, proposen que tota construcció nova hauria de respectar els objectius de pisos socials definit per Govern o l'Institut Nacional de l'Habitatge. I entre els objectius que es podrien marcar hi hauria el de que aquests nous edificis d'habitatges tinguessin una part de pisos socials o la participació dins d'un projecte de pisos socials. En relació amb això, es proposa que per cada nou pis turístic es posi un pis al mercat de lloguer.
La Visura Ciutadana recomana, a més, dotar de més mitjans l'Institut Nacional de l'Habitatge perquè pugui fer més inspeccions sobre el compliment de la legislació sobre habitatge i endurir les sancions als propietraris que no apliquin bé la llei.
Entre les recomanacions, també hi ha la d'obrir un espai de denúncia ciutadana sobre els habitatges buits per ajudar l'Administració a detectar-los i la de sol·licitar als comuns dades sobre els titulars d'habitatges arrendats i les persones que hi resideixen. A més, es proposa implementar mesures per regular les pujades de lloguer dels locals, despatxos i places d'aparcament.
També s'aporta que cal un canvi de model econòmic per orientar el país cap a un nivell de remuneració superior amb empleats qualificats. Tenint en compte aquest canvi de model, es proposa fer una consulta popular sobre el model de país que es vol.
Finalment, la Visura recomana establir mesures per evitar que hi hagi pisos massivament ocupats. Una situació, diuen, que comporta la impossibilitat de noves famílies al país, un envelliment poblacional, pèrdua de qualitat de vida, augment de les ajudes socials i un seguit d'implicacions en la salut i el sistema sanitari andorrà.
