El nombre total d’habitatges de les llars residents del país ha experimentat un augment continuat durant el quinquenni 2017-2021, període en que ha passat de 33.766 a 37.451 habitatges, dels quals 34.492 correponents a pisos, amb un creixement total d’un 10,9%, segons les dades fetes públiques avui pel departament d'Estadística. 

El percentatge de pisos respecte al nombre total d’habitatges residents ha augmentat el darrer any fins al 92,1%, fet que representa un ascens de 1,4 punts en relació amb l’any 2020, un increment que Estadística atribueix en bona part al decrement que han tingut les cases unifamiliars, incloses a l’apartat altres, que han passat d’un 7,6% l’any 2020 a un 6,7% l’any 2021.

Quant al tipus de tinença, de l'increment de 3.685 habitatges registrat en aquests cinc anys, 2.851 corresponen a habitatges de propietat mentre només 834 han estat habitatges en règim de lloguer. De fet, el règim de tinença de l'habitatge principal al país és majoritàriament el lloguer, amb el 63,9% del total d’habitatges de llars residents a Andorra per l’any 2021, si bé hi ha hagut una baixada de 1,2 punts percentuals respecte a l’any anterior, quan el percentatge d'habitatges de lloguer era del 65,1%.

Segons la distribució dels habitatges de les llars residents en règim de lloguer pels anys de residència a l’habitatge, el gruix de les llars es concentra entre els 2 i els 9 anys, amb un 55,9% del total per l’any 2021. Cal destacar però, que aquest exercici, i després de relaxar les restriccions sanitàries que es van adoptar per fer front a la pandèmia de la Covid-19, el nombre de llars en règim de lloguer que resideixen des de fa menys d'un any va passar de 591 a 1.347, és a dir un increment del 128%.

Quant a la distribució d'habitatges de les llars residents segons la seva superfície, els habitatges de 75 a 99 metres quadrats són els més nombrosos seguits dels de 50 a 74 metres i dels de 100 a 124 metres (13.459, 8.343 i 8.192 respectivament) que representen un 35,9%, un 22,3% i un 21,9% sobre el total d'habitatges de les llars residents. 

Les parròquies que l’any 2021 comptaven amb un major nombre d’habitatges de llars residents són Andorra la Vella, amb 11.432, i Escaldes-Engordany, amb 6.475 habitatges, seguides d'Encamp, amb 5.396, la Massana, amb 5.198, Sant Julià de Lòria, amb 3.973, Canillo, amn 2.687 i Ordino en darrer terme amb 2.290 habitatges.

Pel que fa a la superfície dels habitatges, cal destacar que a les parròquies de Canillo i Encamp, els habitatges d’entre 50 a 74 metres quadrats són els més nombrosos. En canvi, a Ordino són els habitatges de 75 a 99 metres i 125 metres o més els més freqüents. A la Massana, Andorra la Vella, Sant Julià de Lòria i Escaldes-Engordany ho són els de 75 a 99 metres quadrats. A la parròquia de Canillo destaca el creixement dels habitatges de 125 metres quadrats o més que han passat dels 178 l’any 2017 als 293 l’any 2021, el que representa un augment d’un 64,6%.