La ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge, Conxita Marsol, ha  confirmat avui que el Govern ha imposat una sanció de 100.000 euros a un propietari per haver utilitzat fraudulentament la clàusula familiar, el que es coneix com a trampa del fill. En una entrevista a l'Avui serà un bon dia de RTVA, la ministra ha detallat que el propietari va fer fora els llogaters al·legant que necessitava el pis per a un familiar i per contra el que va fer és vendre'l. A més d'aquesta multa històrica resultant "del doble de la plusvàlua que vam ficar", se n'han posat més, ha afegit, amb imports d'entre 2.000 i 4.000 euros. 

Segons la ministra, aquesta sanció exemplar serveix per demostrar que el Govern disposa dels mecanismes d'inspecció necessaris per verificar que el familiar realment s'instal·la a l'habitatge i no permetrà que es vulnerin els drets dels llogaters amb excuses injustificades. Precisament en relació amb la nova regulació per a la desintervenció del mercat de lloguer que es va presentar la setmana passada, la titular d'habitatge ha reiterat, a preguntes dels oients, que es disposarà del personal necessari per efectuar inspeccions i evitar així que es facin trampes i es compleixi la norma. 

Marsol també ha tornat a defensar que l'objectiu de la norma és que el propietari no tingui incentius per canviar de llogater. Ha reiterat, a més, que no creu que el text tingui massa canvis durant el tràmit parlamentari. Encara en relació amb les modificacions del text, preguntada per si possibles manifestacions de la ciutadania farien canviar la intenció del Govern, ha respost que encara que hi hagi mobilitzacions no es canviarà la llei. I s'ha mostrat ferma tot defensant que el marc legal presentat és el necessari tant per garantir la seguretat jurídica com l'equilibri del mercat.

Més enllà de les sancions, la ministra ha revelat un detall clau sobre l'estratègia del Govern per ampliar el parc públic d'habitatge de lloguer a preu assequible. I és que va indicar que algun dels nous edificis que l'Executiu comprarà per ampliar el parc públic es destinarà a la gent més gran de 65 anys. Segons Marsol, aquest immoble no serà un bloc de pisos convencional, sinó que estarà dissenyat amb espais comuns per fomentar la convivència i combatre la solitud no volguda.

La titular d'Habitatge també ha aportat algunes dades més sobre el perfil del comprador de vivenda al país. I si ja fa uns dies va voler rebatre el relat que l'habitatge a Andorra està exclusivament en mans de la inversió estrangera, aportant que el 78% dels compradors són residents, ahir va revelar que el 61% d'aquests propietaris fa més de tres anys que viuen al país, mentre que un 17% fa menys de tres anys que hi resideixen. Així les coses, Marsol ha remarcat que "potser la inversió estrangera no és el nostre gran mal". 

De tota manera, la ministra ha reconegut que l’impost sobre la inversió estrangera immobiliària, implementat per refredar el sector, no ha frenat la compravenda. I és que tot i el gravamen, l'interès per adquirir propietats al Principat continua a l'alça, el que suggereix que el mercat andorrà segueix sent molt atractiu per als inversors estrangers. 

Pel que fa al nou programa d'ajudes per a la compra del primer habitatge, Marsol ha informat que ja compta amb 19 sol·licituds en tràmit, cinc de les quals aprovades "i tres ja estan al notari i d'altres en fase d'anar-hi".

Alerta de l'USdA
D'altra banda, la Unió Sindical d'Andorra (USdA) ha fet públic avui un comunicat per denunciar que alguns portals immobiliaris estan generant confusió en fer creure que els preus continuaran limitats un cop finalitzin les pròrrogues forçoses.

L’USdA adverteix que, segons el projecte de llei actual, una vegada acabada la pròrroga, els contractes passaran directament al mercat lliure. Consideren que això podria suposar increments desorbitats respecte als lloguers històrics, per la qual cosa demanen transparència i responsabilitat al Consell General per l'impacte social que pot generar.