Com s'hauria de fer la desintervenció del mercat de lloguer segons els gestors immobiliaris? Doncs el seu president, Gerard Casellas, ha afirmat avui que no hauria d'anar més enllà de tres o quatre anys. Una idea que no es fa difícil de suposar que transmetran quan els cridin a capítol dins la roda de contactes que aquests dies s'està portant a terme des del Govern amb els actors concernits. 

El que té clar Casellas és que liberalitzar totalment el mercat "seria difícil i inassumible". Per això creu que "el Govern ficarà topalls" i "intentarà que el mercat pugui absorbir a poc a poc aquest increment del preu". Ara bé, "quins i com, no ho sé, però penso que s'ha d'anar cap a una desintervenció del mercat". I exposa les seves raons: "Pensar que una persona que té un pis en propietat no se'l pot vendre quan té una necessitat de venda ni quan s'acaba el contracte tampoc, no és gaire bo". I aquest a poc a poc, quants anys s'hauria de liberalitzar totalment? "Penso que no hauria d'estar més de 3 o 4 anys, és molt perillós".

Programa d'hipoteques
Preguntat també pel programa d'acompanyament de compra del primer habitatge reformulat per l'Executiu, el president de l'AGIA afirma que no sap quanta gent s'hi està acollint, tot i que s'hi mostra força escèptic: "pot ajudar a algú però no crec que sigui decisiu en res, poca gent s'hi acollirà". I es refereix a les converses que ha tingut amb alguns joves que resulta que no volen estar tan lligats durant tant de temps". I, per si fos poc, "només s'hi pot accedir en parella perquè un de sol no pot" assumir el que suposa haver de pagar cada mes. De fet, segons exposa de moment per a les immobiliàries ha tingut poc impacte i estan notant massa interès. 

Ara bonança i després?
El sector immobiliari està vivint en aquests moments un moment molt bo, però es preparen per quan les coses vagin mal dades? Casellas remarca que ara per ara "l'activitat augmenta i les immobiliàries  continuen tenint un creixement del nombre d'operacions que es fan". Recorda que van tenir la crisi del 2008 que va provocar que alguna tanqués. "Però van resistir força bé. Si vens d'anys de bonança també et toca guardar per poder aguantar moments de crisi", afirma. I afegeix: "Penso que ningú es prepara per les caigudes i el cicles poden canviar". Al seu parer, no serà fins que es detecti que "hi ha una disminució de l'activitat, un estancament dels preus, que es començaran a preparar".