El mercat d'arrendament residencial a Andorra continua registrant nivells molt elevats a causa d'una oferta molt limitada. Segons les dades del portal Pisos.ad corresponents al segon trimestre de l'any, actualment només hi ha 117 pisos disponibles per a llogar a tot el país, una situació d'estoc mínim que manté la tensió sobre els preus i situa el preu del lloguer mitjà en 2.832,74 euros. En el cas de les cases de lloguer, la xifra s'enfila fins als 6.605,26 euros mensuals per a una superfície mitjana de 337,58 metres quadrats.
Aquesta manca d'habitatges de lloguer contrasta amb el mercat de compra, que concentra una oferta molt superior: fins a 796 pisos en venda en el portal immobiliari. El preu mitjà d'aquests habitatges continua fregant el milió d'euros, concretament 965.976,56 euros per a una superfície mitjana de 120,35 metres quadrats. Les cases en venda se situen en una mitjana de 2.896.255,32 euros.
Per zones, Escaldes-Engordany es consolida com la parròquia més exclusiva del Principat i lidera de forma absoluta els dos mercats. El lloguer mitjà d'un pis en aquesta ubicació arriba als 3.798,75 euros al mes, mentre que el preu de compra encapçala el rànquing nacional amb 1.223.458,63 euros de mitjana per habitatge.
Pel que fa al valor del metre quadrat en venda, el Vilar lidera la llista del país amb 9.900,96 €/m², seguit de prop per Escaldes-Engordany (9.551,87 €/m²), el Serrat (9.198,11 €/m²) i Escàs (9.166,67 €/m²). A la zona central, Andorra la Vella registra un valor de 7.855,12 €/m² i Ordino es queda en 7.849,77 €/m².
Per contra, Encamp i Sant Julià de Lòria es mantenen com les opcions més assequibles de Andorra. Encamp presenta els preus més baixos de mitjana, amb lloguers de 1.328,33 euros mensuals i pisos a la venda per 512.949,59 euros. Sant Julià de Lòria mostra una tendència similar, amb un preu mitjà de 1.650 euros en el mercat de lloguer i de 574.090,91 euros en el de compra.
