L'habitatge al Principat continua la seva escalada de preus. Segons les darreres dades del sector publicades pel portal pisos.ad corresponents al primer trimestre de 2026, comprar un pis a Andorra costa, de mitjana, 981.399,96 euros. Aquesta xifra és el resultat d'un preu per metre quadrat que ja se situa en els 7.839,97 euros, per a immobles que tenen una superfície mitjana de 125 m².
L’anàlisi per parròquies reflecteix una forta disparitat territorial, amb l’eix central com el motor dels preus alts. Escaldes-Engordany es manté com la zona més exclusiva, superant la barrera dels deu mil euros per metre quadrat (10.401,09 €/m²), seguida d’Andorra la Vella, amb 8.761,90 €/m².
A les valls del nord, la Massana i Ordino presenten preus més moderats però elevats, al voltant dels 7.000 €/m². Per contra, les opcions més assequibles es troben a les Valls d’Orient i del Sud, amb Sant Julià de Lòria tancant el rànquing amb un preu mitjà de 4.715,91 €/m².
El lloguer: poca oferta i preus prohibitius
El mercat de lloguer residencial mostra un panorama encara més complex per als residents. Amb només 107 unitats disponibles en tot el país, el preu mitjà mensual s'ha disparat fins als 2.962,29 euros.
Per zones, les diferències són abismals: mentre que a la capital la renda mitjana arriba als 4.163,62 euros, a Encamp es poden trobar les xifres més baixes del mercat, amb una mitjana de 1.085,71 euros.
Pel que fa a les cases unifamiliars, l'oferta de venda se situa en 209 unitats amb un preu mitjà que supera els 2,7 milions d'euros. En el cas del lloguer d'aquesta tipologia, l'estoc és pràcticament inexistent (només 10 unitats a tot el país) amb una renda mitjana de 5.430 euros al mes.
