Els preus del m² dels pisos ha crescut un 6,5% aquest tercer trimestre respecte al mateix període de l’any passat, i dels 4.169,6 euros que es pagaven el 2024 s’ha passat als 4.439,6 euros actuals. Ara bé, si mirem la variació trimestral, els preus han davallat, encara que molt lleugerament, i si el segon trimestre es pagaven 4.498 euros de mitjana, ara són 4.439,6 euros, segons les dades fetes públiques pel departament d’Estadística relatives a les transaccions immobiliàries.

Si en comptes de només mirar els preus que s’han pagat pels pisos s’agafa el conjunt habitacional (pisos, habitatges unifamiliars i edificis), els preus s’han encarit un 12,9% respecte al tercer trimestre del 2024 i s’ha arribat als 4.373,5 euros de mitjana el m².

Al llarg dels mesos de juliol, agost i setembre s’ha constatat un augment del 63,8% en el nombre de transaccions immobiliàries respecte del mateix període de l’any anterior, i s’ha passat de les 348 a les 570, així com un augment del 45% en relació amb l’acumulat els darrers dotze mesos (de 1.523 a 2.208). Sobre el nombre de béns immobles transmesos durant el mateix període han augmentat un 71,6% respecte al tercer trimestre de l’any 2024, on totes les tipologies els béns immobles han experimentat un augment, entre les quals destaca la dels pisos, habitatges unifamiliars i edificis, ja que el nombre d’aquests transmesos s’ha doblat. En aquest sentit, la variació anual de l’acumulat dels darrers dotze mesos mostra un augment del 59,7%.

Pel que fa al valor dels béns immobles transmesos durant el tercer trimestre del 2025 ha incrementat el 28,4% respecte al tercer trimestre de l’any anterior i l’acumulat els darrers dotze mesos mostra un augment del 41,4%. El valor dels pisos, habitatges unifamiliars i edificis transmesos s’ha doblat d’un any a l’altre si es miren les dades trimestrals, i també ha crescut molt, un 82,4%, el valor dels locals comercials i magatzems.

Amb referència a la superfície transmesa, expressada en metres quadrats, ha disminuït un 45,8% respecte al tercer trimestre de l’any anterior, principalment pel fort decrement de la categoria de terreny i plaça d’aparcament, amb una caiguda del 69,5%. En aquest cas, l’acumulat dels darrers dotze mesos mostra un augment de l’1,1%.