Un jove que cobra 2.000 euros al mes i paga un lloguer de 1.000 euros per un pis de 100 metres quadrats a Andorra la Vella rebrà un ajut públic de 400 euros mensuals. Aquest cas pràctic il·lustra el funcionament del nou programa d’ajuts temporals per afavorir l’habitatge assequible que ha presentat avui la ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge, Conxita Marsol, en la roda de premsa posterior al Consell de Ministres. Seguint amb l’exemple, com que aquest jove es troba en el primer tram de la forquilla, ha de destinar un màxim del 30% del seu sou al lloguer (600 euros) i l’Executiu cobrirà de forma directa la diferència restant, ja que el preu del pis no supera el límit del parc públic de la capital, que se situa en poc més de 10 euros per metre quadrat, incrementat en un 20%.

Requisits i terminis
Segons ha desgranat la titular d’Habitatge, aquest nou pla s’adreça específicament a complementar les necessitats de la classe mitjana que “no ha de veure condicionada la seva qualitat de vida pel preu de l’habitatge”. Per accedir als ajuts, s’han de complir uns requisits simultanis molt concrets. Els sol·licitants hauran d’acreditar una residència legal, efectiva i permanent al país durant un període mínim de 15 anys ininterromputs (amb excepcions per estudis, motius laborals o de salut) i uns ingressos familiars d’entre 1,2 i 3,5 vegades el salari mínim. Així mateix, s’exigeix no disposar de cap altre habitatge a Andorra, no superar un límit patrimonial de 10 vegades el salari mínim en còmput anual i que tots els membres adults de la llar estiguin treballant, llevat de situacions justificades com ara invalidesa, malaltia o estudiants.

La ministra també ha detallat que aquests ajuts compten amb un pressupost inicial de cinc milions, tot i que la reserva és de sis, en crèdit ampliable i s’activarà quan el cost de l’habitatge superi un llindar de sobrecàrrega progressiu d’entre el 30% i el 36% dels ingressos, demanant un major percentatge d’esforç com més alta sigui la renda de la unitat familiar. Per agilitzar els tràmits, el termini per presentar sol·licituds s’obrirà l’1 de novembre d’enguany, tot i que les ajudes es faran efectives a partir de l’1 de gener del 2027. El pla, que s’aplica a qualsevol contracte de residència habitual i permanent, tindrà una vigència temporal que anirà del 2027 al 2030, o bé fins que el parc públic assoleixi les 1.500 unitats, funcionant com un reglament viu que es podrà reajustar segons les necessitats.

També per hipoteques
Com a novetat, Marsol ha explicat que el Govern estén aquest acompanyament a la sobrecàrrega per a famílies que paguen una hipoteca sempre que sigui per al primer habitatge, equiparant el seu esforç al dels llogaters. En aquest cas, la quota mensual de capital i interessos ha de superar el 40% dels ingressos del sol·licitant. A més, s’han de complir els mateixos criteris fonamentals de residència i laboralitat de la modalitat de lloguer, i el preu total de l’immoble adquirit, inclosos els seus annexos, no podrà superar en cap cas els 600.000 euros.

Les ajudes  als joves per habitatge s’amplien
La ministra de Cultura, Joventut i Esports, Mònica Bonell, ha anunciat avui la remodelació del reglament d’emancipació dels joves per frenar la davallada de sol·licituds i adaptar-lo al context actual. La principal novetat és l’ampliació de la franja d’edat per accedir-hi, que passa dels 22-30 anys als 18-35 anys. A més, el límit d’ingressos anuals del sol·licitant s’eleva dels 24.000 als 35.000 euros. Amb la nova normativa, se sufragarà els dos mesos de la fiança i el primer mes de lloguer, eliminant els antics topalls que obligaven el jove a cobrir la diferència. A més, s’aplicarà una retroactivitat econòmica que es remuntarà a l’1 de gener del 2026. Així mateix, la valoració tècnica  tindrà en compte la viabilitat del contracte laboral vigent en relació amb el nou arrendament de cinc anys. A més, en cas que el jove s’emancipi amb la seva parella o amics, s’exigeix que la resta de membres de la llar cobrin com a màxim el salari mínim.