Els pisos del parc públic que el Govern ha endegat a Arinsal es posaran a la venda si no es troben llogaters. Ho ha avançat la ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge, Conxita Marsol, en la sessió de control al Govern que ha celebrat aquest dijous el Consell General. La prioritat continua sent el lloguer a preu assequible, però si a mitjans de l’any que ve no s’han ocupat tots, s’obre la possibilitat que algun dels blocs de Ribasol es converteixi en la primera oferta de compra a preu assequible.
Marsol ha explicat, a pregunta del socialdemòcrata Pere Baró, que el Govern està obert justament a crear un parc immobiliari per a la venda protegida, i el terreny cedit pel Comú de la Massana podria ser on es construís també un edifici amb aquesta finalitat.
D’altra banda, la titular d’Habitatge també ha explicat que es treballa amb d’altres mesures per incentivar la construcció de pisos per al mercat de lloguer, com pot ser l’eliminació, o la reducció a un tipus 0%, de l’IGI per als materials de la construcció o permetre créixer una planta per compensar el no haver de fer dues de soterrani per abaratir els costos. Marsol també ha comentat que, per justament incentivar aquesta construcció més econòmica, voldria que els comuns permetessin una cessió econòmica més reduïda en sòl urbà quan la construcció es destini al lloguer.
Totes aquestes qüestions les ha plantejades arrel de la pregunta formulada pel líder de Concòrdia i cap de l’oposició, Cerni Escalé, sobre el programa d’avals per fomentar l’accés a un primer habitatge de propietat presentat a principis d’aquesta setmana pel Govern. Escalé expressava la seva preocupació pels costos que suposa per al Govern i per un possible efecte indesitjat que derivés en un augment dels preus del mercat immobiliari. En aquest sentit, Marsol ha respost que l’ajut del Govern per a cada beneficiari és similar a la que es feia pel programa anterior, d’uns 62.000 euros per una hipoteca de 400.000 euros, al qual es van poder adherir 17 persones, i que ara es concentra en els primers set anys de la hipoteca, quan més difícil és per a les famílies assumir la càrrega que comporta. També ha detallat que les 17 hipoteques firmades en el marc del primer programa d’avals eren per una mitjana de 200.000 euros. Un argument que també li servia per repondre a les crítiques llançades cap al programa en relació a la manca d’oferta immobiliària dins els límits de preus fixats, de 600.000 euros. La titular de Presidència, Economia, Treball i Habitatge ha exposat que, durant el primer semestre d’aquest 2025, la mitjana de preu de les escriptures havia estat de 404.000 euros, i les propietats tenien de mitjana 91 metres quadrats.
13 milions recaptats
Marsol ha aprofitat les preguntes de l’oposició per recordar altres mesures adoptades per respondre a la crisi de l’habitatge, com les que busquen fer aflorar els pisos buits al mercat i d’altres contingudes en la Llei per al creixement sostenible i el dret a l’habitatge (coneguda com a Òmnibus). Ja ha firmat unes 200 cartes per enviar als propietaris de pisos buits i uns 300 apartaments turístics han tornat al mercat, sigui de lloguer o de compravenda. També s’han recaptat enguany 13 milions per l’impost sobre la inversió estrangera immobliària (van ser 12 l’any passat) que reverteixen, entre d’altres, amb el programa d’avals.
