Víctor Filloy: “l’economia interna del país no està funcionant”

L’existència d’una àmplia demanda de pisos de lloguer i la manca d’obra nova denota que alguna cosa “està bloquejada”, segons el gerent de l’Associació de Contractistes d’Obra (Acoda), Víctor Filloy. És per això que l’Acoda ja s’ha reunit amb els grups parlamentaris i amb el ministre d’Ordenament Territorial, Jordi Torres, perquè la modificació que es vol fer de la llei del sòl i que es negocia amb les corporacions comunals vagi més enllà. Filloy parla en nom dels contractistes d’obra, però també dels subsectors que en depenen i de l’immobiliari. “Si no fas obra nova i no rehabilites o reformes es produeix una degradació de les infraestructures existents, i això és una prova que l’economia interna no està funcionant”, va manifestar.
El gerent dels contractistes d’obra valora així els resultats de les enquestes de conjuntura de la Cambra de Comerç corresponents al segon semestre del 2016, en què se situava el sector de la construcció com el pitjor quant a nivell d’activitat. 

Millora del Renova
Filloy explica que l’obra nova experimenta una davallada dels metres quadrats visats i l’obra de reforma i rehabilitació ha quedat estancada en poc més de 40.000 metres quadrats.
L’enquesta de conjuntura també destacava que les activitats lligades a la rehabilitació no acaben d’agafar embranzida i que per tant el pla Renova no contribueix prou a la reactivació del sector. El gerent de l’Acoda valora positivament l’existència d’aquest pla, però manifesta que caldrà que se simplifiquin els tràmits per accedir-hi perquè tingui una repercussió més gran. 
La dificultat de finançament i tresoreria és un dels factors que obstaculitzen l’augment del volum d’obra executada, tot i que va al darrere de la debilitat de la demanda, de l’augment de la competència i dels costos d’explotació de la manca d’obra qualificada. Segons Filloy, “l’accés al crèdit continua sent difícil i probablement l’economia productiva interna no és la que ens esperàvem amb l’obertura econòmica”. Per tot, i tal com apuntava l’enquesta de conjuntura, l’excés d’oferta d’immobles pendents de venda, en relació amb la demanda, la baixa confiança dels inversors i unes condicions d’accés al crèdit més restrictives no afavoreixen una reactivació de l’activitat a curt termini.