Dos cops el salari mínim, topall màxim per accedir a un pis públic

El reglament per accedir als pisos de lloguer assequible podria estar enllestit d’aquí a quinze dies o tres setmanes, tal com va anunciar fa uns dies la ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge, Conxita Marsol. La novetat, però, és que avui ha donat algunes pistes dels requisits perquè les famílies hi puguin accedir. Uns requisits amb els quals tots els grups parlamentaris estan “bastant d’acord”. Així, ha explicat que primer es farà un registre perquè s’hi inscriguin les persones interessades que reuneixin les condicions que establirà el mateix reglament. Serà llavors, a mesura que es vagi disposant d’aquests edificis ja rehabilitats, quan es faran les ofertes per a cadascun i s’aniran adjudicant. Aquest registre serà conjunt i tindrà una vigència de dos anys. En el moment d’adjudicar els habitatges es tornaran a revisar les condicions dels sol·licitants per si hi ha hagut canvis. 

Per accedir-hi, serà clau els ingressos que acreditin els candidats. En aquest sentit, Marsol ha explicat que el topall màxim d’ingressos serà dues vegades el salari mínim i el mínim, precisament el salari mínim. “Els salaris més baixos, tindran més punts”, ha afegit. De tota manera, ha matisat que encara “s’està  acabant de determinar”. Ara bé, no només es tindran en compte els ingressos, ja que també hi haurà un topall de patrimoni. La condició de vulnerabilitat serà un altre dels criteris a tenir en compte. En relació amb això, ha assegurat que, per exemple, les famílies monoparentals també tindran unes bonificacions. Altres qüestions que es valoraran serà el nombre d’habitacions dels habitatges. 
  
Pisos buits i terrenys
La titular d’habitatge també ha anunciat que demà mateix s’enviarà una carta als comuns perquè complementin la informació per saber qui són els titulars dels 1.700 pisos buits que tenen consum zero d’electricitat per mitjà dels cadastres comunals. Això sí, “es farà preservant al màxim la protecció de dades”. Un cop tinguin el nom dels titulars es farà una campanya per informar-los i “motivar-los”. Després cercaran mesures perquè aquests apartaments puguin sortir al mercat de lloguer a preu assequible. 

D’altra banda, pel que fa al registre de contracte de lloguers, Marsol ha detallat que en tenen uns 40 o 50 entrats, amb la qual cosa es pot saber el preu i la localització. El següent pas serà demanar als comuns les declaracions d’inquilinat i “tindrem realment el preu actual de lloguer, que és el que està més inflat”, ha assenyalat.

La ministra també ha detallat que demanaran als comuns l’aportació de terrenys i faran concursos publicoprivats per fer més edificis. En aquest sentit, ha anunciat que al costat de l’edifici que s’està fent a la Borda Nova se’n podria fer un altre amb aquesta modalitat. El Comú de la Massana també aportarà un terreny de 600 metres quadrats. I per incentivar la implicació dels privats, que fins ara no han funcionat, ha apuntat que potser s’hauran de fer més llargues les concessions i donar més marge de preu de lloguer. “Ho hem de provar una altra vegada. Per això apel·lo a les empreses del país perquè hi col·laborin. És un problema de país”, ha conclòs.

Comença la rehabilitació dels edificis per a lloguer a preu assequible 
Les rehabilitacions dels sis edificis que el Govern ha aprovat a finals de desembre han començat avui. Així ho han anunciat la titular de Presidència, Economia, Treball i Habitatge, Conxita Marsol, i el de Territori i Urbanisme, Raül Ferré. Segons han recordat, a l’edifici de Roureda de Sansa, a la capital, hi haurà 14 pisos; a l’edifici Pellicer de Canillo, 17; al de Verge de Canòlich, a Sant Julià de Lòria, 4; i a l’antic hotel Hermus, a Encamp, 20. Ferré s'ha compromès a fer tot el possible per reduir els terminis de la rehabilitació perquè cap a finals d’any un parell o tres d’aquests immobles estiguin ja acabats. També ha assenyalat que les obres de l’edifici del carrer Doctor Palau, a Sant Julià, on hi haurà 4 pisos, s’iniciaran al  març.

Pel que fa a l’antic hotel Font de Ferro, a Sant Julià, la rehabilitació començarà a abril i en sortiran 22 pisos. A més, a la primavera ja es disposarà dels 26 pisos de l’antic hotel Àrtic i l’any que ve dels 44 de la Borda Nova i de la setantena dels dos edificis de Ribasol. Quant als 34 pisos de l’avinguda del Pessebre, Ferré ha anunciat que demà mateix es reuneixen amb el Comú d’Escaldes-Engordany per explicar el projecte definitiu i quan acabin la seva part dels treballs, ja començaran immediatament la construcció dels habitatges. Així, doncs, el 2025 el Govern disposarà de 300 pisos a lloguer assequible per adjudicar.

Segons Marsol, “és un primer pas que demostra una clara voluntat del Govern de començar a crear aquest parc que cada any es veurà incrementat amb 12 milions d’euros”.