Encamp mira d'impulsar l'alberg de la Baronia i els Cortals amb un nou concurs per adjudicar-ne l'explotació

El Comú d'Encamp vol fer un segon intent per mirar de treure més rendiment de l'alberg de la Baronia i dinamitzar tota la zona dels Cortals. Amb aquest objectiu avui s'ha fet públic al BOPA l'edicte del concurs per a l'adjudicació de la concessió de la gestió i explotació d'aquests espais, que preveu un termini d'explotació que pot arribar als 30 anys i s'estableix un cànon fix de com a mínim 36.000 euros anuals a més del cobrament de com a mínim un 5% dels ingressos bruts que generi l'activitat.

L'experiència ja es va intentar l'any 2015, quan també es va convocar un concurs i es va adjudicar la concessió a Bomosa. Un any i mig després, la corporació va fer marxa enrere perquè un buit en la normativa urbanística impedia col·locar les cúpules geodèsiques que havia previst l'explotador. La recissió del contracte va suposar que la corporació hagués de pagar pràcticament 70.000 euros a Bomosa.

En aquesta ocasió la corporació ha convocat un concurs d'àmbit internacional i els interessats hauran de presentar un pla de negoci que permeti dinamitzar la parròquia mitjançant un projecte que sigui sostenible, respectuós amb l'entorn, que posi en valor el patrimoni natural i que vagi adreçat principalment però no únicament, a públic familiar.

En un comunicat enviat per la corporació, el cònsol menor, Jean Michel Rascagnères, assenyala que "el pla de reactivació preveia accions, com per exemple el concurs d'idees d'Engolasters, o la concessió de l'Alberg de la Baronia i els seus entorns a la zona dels Cortals, com a mesures per a la dinamització econòmica de la parròquia". En aquest sentit, afegeix que "el patrimoni natural que envolta aquesta zona és un atractiu molt interessant que cal protegir i alhora donar a conèixer amb un projecte sostenible i respectuós amb l'entorn i que alhora aporti vida a la parròquia". De fet, en el plec de bases s'assenyala que a nivell paisatgístic la zona compta amb unes vistes "extraordinàries" sobre la vall dels Cortals, els Orris, els clots de l'Aspra, l'alt del Griu, Entalàs, les deveses a més de diferents miradors.

La concessió pot incloure la casa de colònies (amb capacitat per a 50 persones) i els equipaments situats a l'entorn més immediat. Amb tot, des del Comú es deixa clar que l'explotador haurà de deixar lliures les instal·lacions durant uns determinats períodes a l'any perquè la corporació hi pugui dur a terme les activitats que organitza, com les colònies durant els períodes de vacances escolars.

El contracte s'haurà de formalitzar en el termini de trenta dies a comptar de la data d'adjudicació i la durada s'estableix per un termini de 15 anys, prorrogables fins a 20, i si l'estudi econòmic financer ho justifica, es podria allargar 10 anys més, arribant a un màxim de 30 anys. Pel que fa a les condicions econòmiques, l'empresa adjudicatària haurà d'abonar al comú un cànon fix anyal, revisable anualment d'acord amb la variació de l'IPC, que no podrà ser inferior a 36.000 euros. Es preveu una carència del cànon fix durant el període d'execució de les obres d'inversió autoritzades. D'altra banda, també hi haurà un cànon variable sobre els ingressos bruts anuals que no podrà ser inferior al 5% i en aquest cas també s'ha establert una carència durant els primer 24 mesos de la concessió.

Des del Comú també s'ha informat que entre les obligacions de la futura empresa concessionària s'inclou el manteniment de les instal·lacions i la realització de millores en l'edifici de l'alberg i els seus entorns. 

El termini de presentació de les ofertes per a la nova concessió finalitza el 27 de juliol a les 10 h del matí i cal presentar la documentació a l'oficina de Tràmits del Comú d'Encamp.